大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻离婚前过户房产好吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻离婚前过户房产好吗的解答，让我们一起看看吧。
离婚后以前房子的产权要不要过户？
国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。
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《中华人民共和国物权法》规定：
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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扩展资料：
办理过户流程:
准备房产过户材料:
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夫妻离婚房产过户划算还是赠与划算？
离婚之后如果是双方的名字房产证。那么就是析产。析产要贷款还清。还清之后到房管那边带上离婚证离婚协议。就可以析产变成一个人的名字。变为一个人名字之后就可以过户了。而且过户的时候满2年或者满5年可以追溯到析产前的时间。这样最划算。
赠与 可别。都离婚了还赠与什么。而且没这个说法。要么就是放弃房产的公证。然后有走到析产这一步了。
到此，以上就是小编对于夫妻离婚前过户房产好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻离婚前过户房产好吗的2点解答对大家有用。
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