大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易限购的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易限购的解答，让我们一起看看吧。
办理房产过户时发现限购怎么办？
1、如果买房人由于限购导致无购房资格，则应当视为不可归责于双方的事由导致无法实现合同目的，买卖双方均可解除合同，且均不承担违约责任。需要注意的是，若是卖方迟延办理过户手续，且武汉发布限购令后才导致买房人无购房资格，则不能免除卖房人的违约责任。
2、如果买房人由于限贷导致无法办理贷款，除合同另有约定外，则应当自筹资金补足余下购房款，继续履行合同义务。
为什么房产全面取消限购？
房产全面取消限购的原因可能是***希望***房地产市场的发展，促进经济增长。取消限购政策可以增加购房需求，提高房价，激活房地产市场，带动相关产业的发展。
此举还可以吸引外国投资者，促进国际资本流入，提升国家的经济竞争力。
同时，取消限购也可以减少房地产市场的泡沫风险，避免因限购政策导致的投资过热和市场不稳定。总之，取消房产限购政策可能是为了实现经济发展和市场稳定的目标。
房产局解限购流程？
解除限购的流程:在房屋交易合同中应当约定解除合同的方式与违约责任，有约定的按合同约定办理，没有约定明确的则要根据法律的相关规定和按照一规定惯例来处理：
一、若因出卖人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则出卖人应依法向买受人承担相应的违约责任，或赔偿责任；
二、若因买受人的原因导致延迟签约，致使合同不能履行，则买受人应向出卖人承担相应的违约责任，或赔偿责任；
三、若由于非出卖人或买受人的原因导致合同不能履行，则根据情势变更原则，买受人可依法解除预约协议，出卖人应依法退还收取的定金或房款，双方互不承担违约责任。但是，若新政出台后房价下跌，预约合同解除而导致买卖双方利益失衡，则出卖人可以要求买受人补偿其所受合理损失。
到此，以上就是小编对于房产交易限购的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易限购的3点解答对大家有用。
