大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产帐款分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产帐款分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产公司应收账款包括哪些？
1、房地产应收账款是用于核算企业因销售商品、提供劳务等经营活动，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项。房地产企业，该科目一般包括应收楼款、租金、其他。
2、应收账款周转率=销售收入 应收账款 一般来说，应收帐款周转率越高越好。应收帐款周转率高，表明公司收帐速度快，平均收账期短，坏帐损失少，资产流动快，偿债能力强。
上市公司预付账款怎么分析？
1、企业在所处产业链比较弱势
企业预付款项的高低与企业对上游供货商的议价能力息息相关。如果企业拥有较大的市场份额及话语权，对上游供货商的议价能力较强，则企业的预付款项周转率往往较高；反之，周转率较低，企业资金被占用的时间较长。
2、企业提前***购（考虑***购特定的存货的市场供求状况）
预付款项通常情况下是预付的材料和商品的***购货款。如果原材料供应变得紧张，预期价格上涨，企业为了锁定未来的进货成本，降低经营风险，往往会加大***购量，此时企业的预付款项就会增加。例如，2013年东阿阿胶预付款项大幅上升。
房地产的结算收入和营业收入有什么区别 ?销售金额(不是营收)与预收款有什么区别？
结算收入一般是指一个房地产项目竣工交房后，工程上进行了决算，这个项目的总体结算收入； 而营业收入一般指主营业务收入，即房地产项目已经达到交付条件时，从预收账款转到主营业务收入 销售金额一般是指销售部根据签订了销售合同统计的销售总金额， 预收账款是指房地产项目开始预售后，根据实际收到的钱统计得出的金额……
结算收入一般是指一个房地产项目竣工交房后，工程上进行了决算，这个项目的总体结算收入；而营业收入一般指主营业务收入，即房地产项目已经达到交付条件时，从预收账款转到主营业务收入销售金额一般是指销售部根据签订了销售合同统计的销售总金额，预收账款是指房地产项目开始预售后，根据实际收到的钱统计得出的金额……
到此，以上就是小编对于房地产帐款分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产帐款分析的3点解答对大家有用。
