大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母不在了房产怎过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母不在了房产怎过户的解答，让我们一起看看吧。
父母不在了两个儿子房子怎么过户？
父母不在了，两个儿子的话，我觉得大家还得协商解决为好。
第一，虽然父母不在了，但两个儿子之间还亲兄弟，老人生前有遗嘱给谁，房子就要过户给谁了。
如果是没有遗嘱，两个人同时照顾，那就要看谁照顾的多一些，房产就过户给谁？根据市场价格，得到房子的儿子要找钱给另一个另一个儿子的。
父母不在两个儿子房子可以共有。但是为按份共有。在过户前建议您先跟两子商量好所占比例，最好在过户前再签订一份协议，对房子未来的处置等做好安排，以防未来产生纠纷。
老人死亡证明，户口本，街道证明，兄弟两人到公证处做遗产公证，持公证书到房管局过户。
户口已迁出父母的房子如何过户？
看情况而定。若是集体户口则需要,若是普通户口只需持有户口本即可。
现在户籍证明已经取消了，派出所不再开具户籍证明。另外房子过户必须用身份证，就算户籍证明能开出来也没法办理。
如果当事人的父亲之房产是在乡下的,当事人户口迁出本村后,就不具有本村的房产的所有权受让资格;
当事人可以等父亲过世后,以继承的方式,继承该房产的所有权,再把该房产出让给房产所在地的其他有资格受让的村民或者继承人;
如果房产本身是在市区的,则可以带上房屋产权登记证,及个人身份证件以及父亲的***件,房屋转让/赠与/买卖协议,去房产所在地的房产交易中心办理过户手续。
如果户口已经迁出父母的房子，想要过户需要先办理房屋产权证书的变更手续。具体操作需要前往当地房管局，提供相关证明材料，如购房合同、产权证、***等，填写相关申请表格并缴纳相关费用。
经过审批后，房屋产权证书上的所有人信息就会更新为新的所有人，即可完成过户手续。需要注意的是，过户前需要与父母协商好相关事宜，避免引起不必要的纷争。
到此，以上就是小编对于父母不在了房产怎过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母不在了房产怎过户的2点解答对大家有用。
