大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海市商业地产年限标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海市商业地产年限标准的解答，让我们一起看看吧。
上海房产证上为什么没有使用年陂？
1.
你的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;也有可能是拆迁后***返还的集体安置地的房子。
2.
你的房子虽然属于国有性质,但土地是划拨的,单位集资房之类的都是划拨的,如果是国有土地上的房子没有标注使用年限,那就可以肯定是划拨土地,划拨土地上的房子也是不能过户的,过户的话必须要补交地价,补交地价的时候就会给个年限给你,
2023上海取消限购了吗？
没有取消限购，上海的限购是指购买住房的限购。到目前为止，上海还没有取销限购的时间，仍然执行对上海本地居民限购第三套，外地人员根据工作年限，缴纳社保等情况才可购买住房。
这个问题是这样的，2023上海取消限购，目前还没有看到这方面的消息，不过，我个人认为，取消限购是大势所趋，只是早晚的事，全国许多城市都取消了。只能说可能性很大。
上海是从什么时候开始实行购房限购？
2016年3月25日，
上海市***在上午10点召开新闻发布会，公布楼市新政。上海市***发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，发布的房地产市场若干措施今日起实施。
主要的改变有：1、从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2、从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。3、严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。4、将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。
此外，购房人在申请贷款时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
上海是从什么时候开始实行购房限购？
2016年3月25日，
上海市***在上午10点召开新闻发布会，公布楼市新政。上海市***发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，发布的房地产市场若干措施今日起实施。
上海限购政策内容
主要的改变有：1、从紧实行差别化住房信贷政策，二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成。2、从严执行住房限购政策，非本市户籍居民家庭购房缴纳个税或社保年限（由满两年）调整为满五年。3、严禁房地产企业和中介机构从事首付贷、过桥贷等场外配资金融业务。4、将加大住房用地供应力度，提高中小套型商品住房供应比例。将严肃查处房地产违法违规行为，进一步强化房地产市场监管，规范从业行为。
此外，购房人在申请***时应承诺首付款为自有资金，若违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
到此，以上就是小编对于上海市商业地产年限标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海市商业地产年限标准的4点解答对大家有用。
