大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产年度报表分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产年度报表分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产年报是什么？
年报，一般分为政策经济、市场、营销、产品、企业几章。政策经济，就总结下今年值得关注的政策，一般要来个总结，然后点评下政策带来的影响，领导要是不怎么关注，1-2页p足够了。然后就是经济，无外乎就是GDP CPI PPI M1 M2 贷款利率 存款利率 新增***情况 固定资产投资，房地产投资等，主要是通过这些得到经济环境是利好还是不好的结论。哪些与房地产相关，那么那些指数都可以放进去。
第二章一般是市场，市场讲些什么呢，无外乎就是供销存，价格，成交结构，如果你是集团的，还可以分析一下你进驻城市存量及去化周期。做的细可以分业态和板块来再细讲一次，但包含的内容是一样的。
第三就是讲产品，t块呀，优秀户型分析呀，目前成交良好的户型趋势是什么呀，要是做了客户调研的，可以将客户对户型敏感点也提及一下，不过也可以作为其他专题来讲。最后就是产品创新。
第四讲营销，当然还是先总结一年的营销情况喽，然后就是营销创新点，大中型企业营销区别
第五就是企业，一般就是万科 保利 恒大 融创，话说今年融创很火的嘛。企业的投资布局，企业的营销亮点、产品亮点，还有企业战略，总之，无论是营销战略还是产品战略，能写上去的都写。
房地产业财务报表需要分析哪些数据？
1、“应收账款”项目，应根据“应收账款”账户和“预收账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关应收账款计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
2、“预付款项”项目，应根据“预付账款”账户和“应付账款”账户所属明细账户的期末借方余额合计数，减去“坏账准备”账户中有关预付款项计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
3、“应付账款”项目，应根据“应付账款”账户和“预付账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。
4、“预收款项”项目，应根据“预收账款”账户和“应收账款”账户所属明细账户的期末贷方余额合计数填列。
5、“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“其他应收款”项目应根据各相应账户的期末余额，减去“坏账准备”账户中相应各项目计提的坏账准备期末余额后的金额填列。
到此，以上就是小编对于房地产年度报表分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产年度报表分析的2点解答对大家有用。
