大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产效能分析论文的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产效能分析论文的解答，让我们一起看看吧。
昆明的房地产未来前途如何？
从今年开始，起码最少还有5年上涨空间！在昆明房价上，我比较有发言权。首先，我是81出生的土生土长的昆明人，亲眼见证了昆明城市发展。其次我母亲是老牌地产——中房公司的职工，在体制内率先尝到了地产红利的甜头。再次我虽然工作不太稳定，但在接触的众多人中，也比较看好昆明房价升值空间。我家买房比较早，在我19岁，也既2000年高中毕业，家里就有6套房，2012年卖了一套董家湾冷冻厂对面的房子，实际有100多平米比房产证上的面积要大。2011年在成都青羊区东坡北二路买了套小公寓，在2017年成都晋升新一线城市之前卖了，不得不说是卖亏了。但从2000年到现在2019年，相对来说整个西南的房价都没有太大的涨幅，对比工资和物价，近二十年房价的这点上涨空间微不足蹈。特别是现在一带一路政策的实施，昆明独特的区域位置和特殊的气候环境，均价才1万出头，在外省人眼里简直就是***价。即然房价近二十年来对比通胀就没涨，还有很多人为了气候的舒适和农产品的便宜愿意花钱来买房。特别是现在政策也对西部城市有所傾斜，那么多地产商在昆明纷纷拿地，这房价哪有不上涨的道理？因此我很看好昆明未来5年的楼市发展！
我个人观点认为，昆明作为云南省会城市，是云南政治、经济、文化中心就不必说了。昆明对于云南来说最大的优势是它集中了云南最好的发展***和最优良的交通航空网络。由于云南是旅游大省，然而所有的优质旅游地点都分布在昆明的周围地州，可以说是围绕昆明一圈。因此昆明必将是云南旅游的集散中心，加之昆明自身也拥有许多精品旅游项目，以及在整个中国来说都比较宜居气候条件，昆明的短时段住房需求会很大，这是需要大量优质房地产支撑的。除了外来短时段住房需求外，昆明在云南的发展是一家独大的，其城市规模，现代化程度，***优先权等等都是云南其它城市不能比的，就如成都之于四川。因此，云南其它州市的人都向往着在昆明发展、定居，昆明必将吸收大量云南本地人口来昆。其次前面提到的昆明独特的气候条件，以及算的上比较不错的城市风格，使昆明成为较为理想的宜居养老城市，加之昆明是云南乃至中国面相东南亚开放的绝对桥头堡地位，必然有大量外省人来昆明投资，发展，定居！因此，昆明的房地产还可能长时间处于上升阶段！
不要一天盯着房价是涨是是跌。。钢需或改善型住房有条件就买就换。。没条件就努力挣。。人生没得几个十年可等。。等到六七十岁给你套房子住意义也不大了。。就算房子跌到四千一平也有人买不起。。就算涨到二十万一平一样有人买得起。。所以不要等各取所需。。有能力就买，没能力赶紧努力，不要等降价成***价或有人送一套给你。。等不起。。。
《2017年年度中国城市研究报告》显示未来的昆明还会迎来更多的外来人口，外来资本，经历一轮新的城市换血。城市常住人口的不断增加，势必会拉动居住层面的的需求以及加速住房结构的细化！房价也必然水涨船高，在未来5-10年还会不断地增加
我是一个在昆明生活了十多年的人，2019年已经剩下一个多月了，从安居客2019年1至11月昆明房价走势图来看，昆明今年的房价是稳步上涨的，均价不到13000，但是昆明9--10月份新开的楼盘，巫家坝片区基本上在20000以上。再加上昆明宜人的的气候和独特的地理位置，所以我个人预计在今后的2到3年之内昆明的房价还会稳步上升。
到此，以上就是小编对于房地产效能分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产效能分析论文的1点解答对大家有用。
