大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于两会后房产交易税会降低吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍两会后房产交易税会降低吗的解答，让我们一起看看吧。
房产税最近如何了？
和大家探讨一下（房产税），真的很有意思！
房产税是不可能出台的，第一，房产税和城建教育附加是冲突的。第二，房产税是用来替代卖地的。第三，羊毛出在羊身上，房产税最终反应在房价上是上涨，房租房价都要上涨。
有人说房产税可以打击投资需求，打击投资需求需要房产税吗？只需要提高交易税就行了。比如十年内转让收百分之五十的税，同时大量增加土地供给，相信没人敢炒房。打压房价增加供给就搞定了，根本不需要这些幺蛾子，本来***就没打算打压。
房产税最终会成为土地财政的替补。一直说房产税但影子一直没见到。如果哪天出房产税了，说明国家打算放弃土地财政，也就说土地政策可能会有大变动。这行层面讲新的土地政策可能影响房价，但是房产税绝对不会为了控制房价而出台。房价最终是靠土地政策解决，同时用通胀消除伴随的金融风险。
这种税那种税 其实再多加点税收 也还是买家买单 所以在房产市场活跃的情况下房产税房东完全可以转嫁到买家头上 房产税真正厉害的是不久的将来 国家的经济不以房地产支撑了 那交易量自然会下跌 在这种情况下房东持有物业的成本就非常高了 每年交很多税 然后还出手不掉 那就大幅度降价卖 对于买家来说 买这种房子各类税收其实房东买单了
房产税会收吗，会不会每户都收？收房产税会导致房价下跌吗，为什么？
感谢邀请回答这个问题，对于房产税的问题曾专门写过一篇文章，感兴趣的朋友可以关注后去作品里面查看（***s://***.toutiao***/i6513060735227003405/）。那么究竟什么是房产税？房产税未来会以什么样的形式征收？会不会对于房价有什么影响（造成下跌）？借此机会简单谈谈我的观察
官方解释房产税是对于房屋征收的税种。有过买房经验或者对于房产比较了解的朋友应该知道，我们购房时都缴纳了契税（说白就是土地使用税）等税种，表面来看似乎房屋本身我们并没有交税。但是实际情况呢？未必，几点愚见：
第一、房屋本身是有建筑材料构成的，其存在的必要条件是土地。房子与普通商品不一样，其最大的不同是房屋不能单独存在，必须依附于土地。这就好比我们去买一瓶水，本身已经缴纳了消费税后来还要缴纳喝水费。房产税也是这样，本身已经缴纳了土地使用税（契税），但是要想入住还得缴纳房屋使用税（就是房产税）。究竟合不合理不知道，个人觉得是有重复征税嫌疑。
第二、房产税能否降低房价本身就是存在异议的。我国房产税试点从2011年就开始了，目前有重庆、上海、杭州在实行，但是从2011年到现在这几个城市的房价下降了？具体的房价情况大家可以随便查询。大涨、暴涨并不以房产税为转移，这点大家要明白。而且以美国房产税和德国房产税的经验来看，房产税对于降低房价和维持房价稳定的作用微乎其微。
第三、如果征收房产税的目的是为了降低和维持房价，那么只需要加大交易环节征收重税和加大房屋供给即可。目前我国房价这么高的原因，相信很多朋友应该都知道其中有炒的嫌疑在。为什么会这样？因为优质位置的土地***在我国是稀缺***，我们经常用的限购、限贷、限售等措施目的就是为了减少炒房。但是反过来讲，如果我们对于房产交易征收10%甚至20%的税收是不是同样会打击炒房客？个人觉得是有作用的，因为只有炒房客才会急着进行房产交易，房价过高高于新商品房价格的话，自然二手房就不好卖了。那么这些炒房客也就不敢轻易动炒房的念头了。
第一、房产泡沫严重地区实行房产税的概率不大。按照房产税的推广速度来看，未来在一二线和省会城市泡沫不严重的地区率先推行的概率很大。原因很简单，泡沫严重地区的楼市经不起折腾。地方和国家会允许楼市泡沫破裂？答案是否定的。
第二、对于一二线城市实行房产税，对房价的影响几乎没有。上面已经讲了上海、重庆、杭州的例子，试点这么多年除去带来了点税收之外，对于房价的影响几乎没有。房价的调节说到底还得靠市场供需，为什么没有影响？很简单，拥有多套住房的房主只需要将税收分摊到房租即可，因为一二线城市的租房市场还是比较稳定的。
***目标已经确定：保护刚需，打击投机。
房产税一定会开征，它是***长效调控机制的终极武器，增加税源是显性[_a***_]，。除此之外，***还有诸多行政手段（五限），以及金融手段（利率调整）。房价涨跌看似飘忽不定，***管控房价的能力比我们想像的强，所以暴涨暴跌不会出现。
以10套房子1000平价值1000万为例，开征房产税后，出售任意一套，不是按100平100万征税，而是按1000平征税，买家会购买只有2套房200万卖价的房子。无论持有环节增税还是出售环节增税，多套房子由于税负过重，根本无法转移（除非亏损）。到那时，投机者会消失
全国房产信息联网应该早就完成，秘而不宣应该是有深意的。房产税从预期到实现的过程中，房产价格会暴跌，目前，还没有权威表态税种开征细节，我认同对出售环节增税可能性大，因为这样可以锁住了房子，冻住抛盘。房产税开征至少需要5年以上时间才会最终确定，这是比较乐观的估计，事实上，许多税种开征前后会韵量十几年，因为干系太大，***需要预演，需要反复内测压力。目前各地实验的房产税还不是真正意义上的房产税。***出台的是打击投机的房产税。
问顶中国房地产税，何时开起，不公平，房多的，一年房租金都要收入几万几十万元。人民希望国家尽快出台房地产征税。贪官房地产特别多，炒房团房地产特别多，今后国家会不会更向他们来路不明的房地产开刀。征收重税。通韋老百姓居家过日子，拥有两套房子还是合情合理合法的。如果多于两套或以上有更多房地产人，且出租别人有大利的人，一律应该从重征收税费。
房地产税作为一个税种国外就不存在免征的税法，也不存多套房税率高于一套房的，在国外就是个普征
房地产税本身就是地方性主要税种
中国和国外有什么不同呢
以2014年美国新房销售为例，一平方米折合人民币6600元，这个是使用面积，为什么这么便宜，外国来华专家也说过，我们美国没有地价，实际上有些人整天嚷嚷和国际接轨，而实际上房地产税不是收早了，而是晚了
房地产税如果早和国际接轨，实际上效果不是加税，而是减税
全国房价是建立在地价和各种税费上的，而理论上收房地产税，就不应该在卖地，也应该将一些国际上不存在的税费取消，最终***设一起和国际接轨，全国不在卖地，税费多余全部取消，会出现什么？
全国性的资产重估，全国金融系统出现大问题，地方***没有投资基建的资金，几千万建筑业工人就业问题和房地产相关行业出现问题，另外中国城镇居民的财产大头是房产，意味着中产阶级破产
房地产税给中国***带来多少税收，很少，有专家评估过全国城镇房子三百亿平米，加上18年销售均价，按照全面征收，按照评估值七成收，按照百分之一，收入就是一点七万亿，这里面实际上就是重复征税
实际上中国和国外不一样，美国没有增值税，消费税不足百分之十，全面征收就是从你的口袋里面直接掏钱，征多少税就意味着全民直接减少多少收入，最终对消费的影响谁也不清楚，另外一点七万亿里面要剔除掉五千亿居民在房地产税没有之前消费之后缴纳的间接税，
中国的房地产市场上本身就不是一个完全市场经济
我是个70后，父亲去逝就接班养家的，文化低，本以为当个工人也好却被又下岗，没技术，只靠卖力气，东北无工可打，跑到北京附近打工，家里父亲单位分的房子当时交给国家四千，归了个人，走的时候买1万，然后租房打工养老人和孩子，开始孩子交借读费，后来交赞助费，再后来补课费，都不叫交了学费又贵了，自己不敢生大病，只交医保没享受过，因为是异地小病不管，房价一直涨不敢买，终于老了干不动了一身病了，贷款买个城市老楼房54万，70年产权的吧还有54年产权，正好合一年一万比租房便一半，首付16万***38万，20年还款到65岁，一月2700元，还款20年，房子涨价了，挺好，值了，但又限购了，估计还完二十年房子又掉价了，儿子该结婚了甭本想***再买一个，可是有又限购了这些年不想像我们那时候租房子可以结婚只要感情好，现在娶媳妇没房那可难了，我就想问问我的房子还会收税吗？
财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？
你好，房产税是一定会落地的，而且是快速落地，因为地方等不起了。
我翻看了2019鹤岗的预算执行情况，和2020的预算（草案）有兴趣的朋友可以去搜来看看（21年和20年的都找不到）。第一段就明确表示“2019年是我市攻坚克难、砥砺奋进的一年。财政形势面临着前所未有的压力，财政收支矛盾更加尖锐和突出。”接着报告回顾19年的具体情况，2019收支是平衡的，并且根据2019情况，可以推导出2020可以收支平衡为什么能平衡呢？
虽然我是房地产税的极力鼓吹者，但是目前国内房地产税的出台难度真不是一点两点，短期内根本没办法真正出台，目前来看2022年试点应该躲不掉了，但是我认为在目前这种摇摇欲坠的房地产市场行情下，各地的试点还是会像重庆、上海一样只针对增量，甚至还不抵重庆上海的力度都有可能。
我们来看这次财政会议内容，全文一共19段。
第一段，说明了时间、地点、人物、主要议题；
第二段，总结2021年主要工作，一共8条，其中第6条提到“六是深入推进财税体制改革，深化预算管理制度改革，做好房地产税试点准备工作，规范财务审计秩序，财政管理监督进一步加强”
第三段，总结2021年取得的政绩，一共5条，比较谦虚，其中***5条说明取得成绩全靠领导指挥有方。
第四段，专门说明财政系统坚持在党和核心的领导下工作，思想站队。
千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面，过去几年房产税可以说是雷声大雨点小。
但前几天两部门已经下发通知，要求做好房地产税试点准备工作，这回房产税将不再是遮遮掩掩，不出意外，2022年有可能在部分城市正式试点。
从目前政策的走势以及房产税推出的目的来看，房产税有可能首先会在北京，上海，深圳，广州，成都，杭州，西安，南京，雄安这些城市当中展开。
至于房产税的推出，会有什么样的影响，现在谁也不敢给出准确的预测。
房产税已经提了很多年，很多人包括企业已经演练了房地产税实施之后所带来的影响，以及应该***取什么样的措施，所以在这个文件出来之后，短期内对市场的影响并不会太大。
很多朋友可能期待房产税的推出会对房价有明显的抑制作用，甚至有可能出现房价下跌。
但是如果房产税是在那些高房价的一二线城市试点，我认为短期内对房价的抑制作用不会太明显。
从短期来看，真正决定房价走向的还是看市场的供需，对那些人口净流入比较多，而商品房供应比较少的城市，即便房产税推出了对房价的抑制作用也不会太明显，因为在市场需求比较大的背景下，房东完全可以将房产税转嫁给购房者或者租客。
做好房地产税试点准备工作，主要给各地决策者说的，不是平民百姓，只有一套房或者没有房的家庭更不用担心。
既然是试点，需要确定哪些城市是试点，不出意外的话应该是北京、上海、广州、深圳、杭州等房价高上涨快的城市。具体的准备工作还要研究国外房产税税率和效果，国内之前的试点城市为什么失败，找到合适的税率，还要确定征收办法，并且实现多部门联动，信息共享。
房产税作为土地出让金的替代选择，意义重大。在18亿亩耕地红线下，土地出让总要有个限度，不能把好好的耕地挖坑建了房子，再把山上的树砍了搞梯田补充耕地数量，这种游戏充数还行，后果就是粮食安全越来越不安全。
需要做准备的，主要是两套房以上的家庭，三五年内就要考虑出售多余的房产。对于还没买房的家庭，三年内持币观望更合适，一个是疫情对经济的冲击还在持续，未来两三年赚钱的难度依然比较大，另一个是房价下行需要时间，有一个博弈的过程，多等等能节省大量资金，减轻购房压力。
我觉得不管准备还是没有准备，看了相关的政策之后，感觉到自己的房子面积距离要缴税，差距还是很大的。
大多数的城里人其实租房条件也并不是很好，有的家里面就是跟鸽笼一样的。
真正令人羡慕的住房面积还是在农村，农村的房子还是很大的，城里人很羡慕农村。而且很多农村的人，不仅乡下有房子，城里也有房子，这两个房子之间数据也没有很好的统一整合，因此匆忙地进行征税的话，容易有不同的看法。
城里人有的人固然买了两套房子三套房子，但是就算这些房子全部加起来的话，也没有农村的多。
农村的房子造了很多大楼，也没有征税。当然农村的房子好多，虽然面积很大，但是造价并不是很高。居住的舒适度方便性也不是很好，这也是客观存在的。
但是我觉得我们要真的推进房产税的话，要把居民的信息底数摸清楚，尤其是农村人又住在城里的，他两处的房子或者是三处的房子，这些房子到底有多大的面积？到底有产权的房子是有多少一定要摸清楚，从而才能够精准的征税。#2021生机大会##策划##新媒体##自媒体##我要上[_a1***_]##微头条日签##文艺##正能量##千粉互娱#
财政部称要做好房地产税试点准备工作，你准备好了吗？
实际上，房产税政策早在十多年前就已经开始试点，上海、重庆作为试点城市，起初也被寄予厚望，甚至有人认为，两地试点之后，很快就能推出。殊不知，当时的情况下，房产税政策根本不具备出台的条件，也很难制定出适合房地产市场要求的房产税政策。因为，房价的持续上涨，特别像上海这样的一线城市，房价更是出现了无法控制的上涨，房产税试点怎么可能取得效果。就算推出房产税政策，也只是一个摆设，不可能产生效果。重庆因为***发力，强行控制住房价上涨，试点的效果相对好些，但也不具备推广条件，没有积累多少可供其他地方借鉴的经验。房产税在两市的试点，留下了一个字——难。
难，并不是房产税迟迟不见面的理由。越是难，越说明此项工作的重要，越要积极向前推进，力争早日出台，早日发挥作用。因为，任何一项政策，都不可能让所有人都满意，也无法在所有人都接受的情况下再出台。对房产税政策来说，只要大部分人能够接受也就行了。而要让大部分人接受，政策在设计时，就一定要考虑大多数人的利益，满足大多数人的需求，而不是让大多数人失望、大多数人不认可。一旦大多数人认可和接受了，政策的设计也就是成功的。
对普通居民来说，不要惊慌，房产税政策，对普通居民没有任何影响，影响的是多套·房者。
到此，以上就是小编对于两会后房产交易税会降低吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于两会后房产交易税会降低吗的3点解答对大家有用。
