大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人均收入与商业地产关系的问题，于是小编就整理了3个相关介绍人均收入与商业地产关系的解答，让我们一起看看吧。
德州的房价和人均收入的关系是怎样的？成正比吗？
这个问题来看看北京，月收入1万左右的人，房价高到3---10万一平方，你还觉得你那房价贵吗，未来中国会形成很多大城市，人越多的城市，房价会越贵，市场造成的，人少的乡镇会越来越便宜，因此，你需要做的就是积蓄，等有了首付，房价略跌，就可以买房了，不要想攒够了钱，在买房，普通打工不太现实。
德州中心地段的房价1万多，其他地段也到了8千，和一般收入的群体不成正比，只能说这些房子是为富人准备的。这都是***的功劳，这些年好的地段都买给了开发商，房地产行业一直没降过价。而实体经济的 综合实力没见提高。中低收入的居多，重复建设非常严重。
为什么有些城市的人均收入水平很低，房价却很高？
这种情况，这几年很普遍。特别是中西部的三四五线城市以及小县城，基本都面临这样的情况。发展的与沿海差距很大，但房价差距尽管有，也正常。可是，按收入比例房价比沿海城市还高呢。
什么原因造成的呢。
我分析主要是以下情况造成的。没说到的欢迎留言补允噢。
一，地价高。实体厂矿企业不景气，税收来源途径少。地方财政吃紧，商业用地还是想多卖点钱，增加些收入。
二，材料费上涨，人员工资上涨。环保政策严厉实施，砂石的价格一路飙升。以前掏砂船可以肆无忌惮的在河道淘沙，现在没这样情况了。开山碎石也难见到了，水泥石子砂子价格翻倍。物价上扬，除吃喝下来，工地作业人员不剩点钱能行呀，所以工资也要上涨，不然，没人干。
三，炒房客的影响。这号人是***，这种人最可恨，既坑了开发商，也坑了刚需。炒房客大量买入，利用中介高价标卖，媒体高价打广告，慢慢也带动其它卖房的也跟风涨价，最后***再拍地也涨点起拍价，开发商下一楼盘也顺势涨了价，高价成功形成。最后炒客看布局成功，稍低点及时全部出手，脱身去下一站城市***。不断上涨，能买起者渐少，开发商也开愁卖，刚需者望房欲穿，可是买不起。所以，目前在缰持着。
六，银行助推。限购之前，由于银行贷款控制松些，让胆大的小投资客利用高长杆撬资买房，稍涨就卖，不停撬，不停涨。
七，进城买房的人增量。农村收入低，让空闲农村人不断流入城市，务工，创业，带孩子读书……也起到推涨小因素。
总之， 多种因素造成的，每个地方情况不同，造成原因不尽相同。
谢谢邀请
我是山东的，青岛这边六月刚开完上合峰会，没来之前都说房价肯定要上涨，开完了之后房子更买不起了。
在青岛基本工资真的不高2000左右，然而这边的消费确实很高的，你要是没有房子租房子，除去房租，每个月要是在吃吃喝喝基本花销就所剩无几了，或者根本不够还要靠家里接济。
我公司楼下餐厅一荤两素14元，那饭菜少得可怜，味道有时候可能厨师忘记放盐或者调料了，还不如叫卖外呢。
现在工作一年的工资都不够买个厕所的，城阳这边的房价1.6w到2.2w了，辛辛苦苦工作一年看看房价眼泪都没有了。
大家的每月房租占了月收入的多少呢？
您好，我目前在北京工作，是毕业不足三年的应届生，我目前是住在西三环附近，每个月的房租占据了我的收入百分之六十，因为收入实在太低，房租又很贵，所以我只能每天省吃俭用的过着生活，现在也没打算存钱，每个月生活开销加房租就已经剩下的钱寥寥无几，每天就看看书然后谢谢悟空问答来提升自己，争取早日能够升职加薪。
每个人对租房的理解不同所以对房租与收入比例也不一样，如果是我我不会超过30%，一般30%也是警戒线，最好不要超过。但现实中往往很残酷。
日前，诸葛找房联合华夏时报发布的《2019年毕业季租房大数据报告》(以下简称《报告》)指出，2019年多数毕业生留在学校所在地工作，过半月薪不足5000元，近四成毕业生房租收入比超30%。
在一线城市工作生活的毕业生中有相当一部分人要用一半以上的薪水支付租金。如果想整租，离开[_a***_]的支持很难实现。可不是每个年轻人都能有家庭的后盾支持，所以一定要尽力控制不要超过警戒线，否则你将寸步难行，弄得你无力去干别的。
谢谢邀请！
原来在外边上班时一个月三千多点的工资，每个月花在租房上六百块钱，关键是租房钱多钱少倒不是最重要的，最主要的是一年搬好几次家，平常想买点东西不敢买，怕搬家时拿不了，那种居无定所的感觉，真的是过怕了，后来咬牙攒钱付了个首付买了个小房子，现在已经住进去了，现在两个人一个月一万块钱的收入，房贷两千，占工资的五分之一，虽然还有十万的外债，但是人生从此有了避风港，苦点累点也不怕
哈，坐标广州
13年本科毕业，工资1800元，公司管住，和同事一起住在公司租的小居民楼里，男生一个小单间，4个铺，住了3个人。
14年初，换了工作3800元，公司不管吃住，这工资在广州活下去也是不容易，在番禺大石那边农村租了个单间，450元，下半年女朋友毕业，两个人窝在10平米左右的单间里面，吃饭都是外面捡了个木板铺在桶子上，就一个小板凳，我就坐地上，吃完了再收起来。小舅子过来吃了一餐饭就把他送走了，因为晚上没地方住，😄，那时候穷呀，舍不得住酒店。
15-16年工资慢慢多起来，应该8000左右，换了个一房一厅，650元。
17年因为公司搬了地址，加上大石那边的人越来越多，进地铁都开始限流，刮风下雨大太阳的限流在地铁外面也是痛苦，仅留在广州的两个同学又都在员村，就想着去员村那边，找了许久没有合适的，偶然看到有个转租的，马上就过去了，房租1000，明明说好半年涨50的，结果跟房东签约的时候直接就1100了，这个时候工资综合平均下来1万出头的样子，房租也还能接受。媳妇也工作了，所以手头还算宽松。18年初房东直接说要涨100块钱，不愿意就走，人在屋檐下，只能任由他涨了，隔壁一个共用网线的接受不了，就走了。
18年因为各种事情感觉在公司不是太开心，就离职换工作了，想着把房子转租，幸好转出去了，原本是1200的房租，听接租房子说，重新签约的时候又涨了100，相当于1300了，不过那个房子确实还可以，空间还算大，后面是房东的菜园，空气不错。
现在住的这个房子，真的是捡到宝了，是房东自己的住的，因为有老人上下楼不方便，空了一年多，想着租出去给人看着，毕竟房子住着人总还是有人气一点。房租应该只有周围市场平均水平的三分之二，房东姐姐也非常好说话。
所以就我个人观点的话，房租一般不超过工资30%为好，这样有余钱办其他的事情。
不过感觉大部分90后观点不一样，他们讲究住的舒服，有生活品质，像我之前招的几个管培生，工资在4000左右吧，但是租的房租都是在公司附近的那种略高档小区，合租每个人一月还得2000的样子，不过她们住的开心啊，又是女生，比较城中村还是安全点。
综述，每个人都有自己的世界观，所以对待租房也一样，每个人都有自己的看法，有些人讲究生活品质让自己住的舒适，有的就觉得随便住住，看着存款开心。
本人坐标深圳宝安西乡，租的是农民房，没电梯，顶楼，房子比较旧。一室一厅1780，水费8元一吨，电费1.5元一度，卫生费30元一月。一个月房租加水电2200左右。租的时候是空房，自己买的空调，洗衣机，热水器，冰箱等家电。房租大概占月收入的八分之一，房租每年都涨。14年刚租进来的时候才850块，翻了一倍多，来深圳真是给房东打工
到此，以上就是小编对于人均收入与商业地产关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于人均收入与商业地产关系的3点解答对大家有用。
