二手商业房产交易个税谁交,二手商业房产交易个税谁交的

dfnjsfkhak 2024-07-01 13 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手商业房产交易个税谁交的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手商业房产交易个税谁交的解答，让我们一起看看吧。

二手商住房要收哪些税费？

二手商住房要收哪些 税费？

买家：契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。

卖家：商住房过户不论年限，都要交纳以下几种税费：

1.营业税及附加，税费为差额的5.6％；

（图片来源网络，侵删）

2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算）（1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％；（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；（4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

到此，以上就是小编对于二手商业房产交易个税谁交的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手商业房产交易个税谁交的1点解答对大家有用。