大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易几年免个人所得税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易几年免个人所得税的解答，让我们一起看看吧。
购房什么情况下可免征个人所得税呢？购房什么？
根据个人所得税法，楼房交易一般有几种情况可以免收个人所得税：
3.若是个人需要换购住房，在出售现有住房后，计划在出售后1年内按市场价格重新购新房的，可以根据重新购房的价值对原出售住房已缴纳的个人所得税进行全部或部分退还：若新购房金额大于原住房的销售额，可退还全部缴纳的个人所得税；若新购房金额小于原住房的销售额，则按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税。
买卖房子个人所得税怎么算？
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。
举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值***、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
按年计算：
普通住宅，包含2年之内的，20%的个人所得税计算方式为：【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育附加税+印花税）】*20%。
两年或者两年以上，5年以下的普通住宅，计算方式为：【售房收入-购房总额-印花税】*20%。
买卖房子个人所得税怎么算？
个人所得税有两种计算方法。
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次***缴纳增值税等合理费用)×20%。
举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值***、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
按年计算：
普通住宅，包含2年之内的，20%的个人所得税计算方式为：【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育附加税+印花税）】*20%。
两年或者两年以上，5年以下的普通住宅，计算方式为：【售房收入-购房总额-印花税】*20%。
卖房产，契税没有满五年，怎么缴税？个人所得税要多少？
您好，很高兴回答你的问题。
太原是这样的，以住宅举例。
1.契税。理论上是客户出，90平米以内，第一套和第二套都是1%，90平米以上，第一套是1.5%，第二套是2%，不能买第三套。
2.个税。理论上业主出，1%，满五年且夫妻双方及未成年子女名下在省内只有一套这样有本或网签的房子可以免征个税。
3.增值税，不满两年需缴纳，理论上业主出，5.3%
在太原是有以上这些税费。你所在城市需要咨询当地房管局或房产中介，希望可以帮到你。
到此，以上就是小编对于房产交易几年免个人所得税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易几年免个人所得税的4点解答对大家有用。
