商业地产公司如何收费合理,商业地产收费标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公司如何收费合理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产公司如何收费合理的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙房屋买卖的中介收费标准是怎么样算的？
2. 房产利润率怎么算，房产利润率多少才为合理？

长沙房屋买卖的中介收费标准是怎么样算的？

一、中介收费标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、***服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

5、代办***服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

二、中介费收费标准的相关法律规定

2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

房产利润率怎么算，房产利润率多少才为合理？

1、成本利润率 (总开发价值-项目中开发成本)/项目总开发成本开发商利润/项目总开发成本投资利润率年利润总和/项目总投资。

2、项目总投资与项目总开发成本一样一般说的土地费用前期工程城建费基础设施费建安费公共配套设施费开发间接费管理费销售费用不可预见费税费其他费用利息这12项算的是 总成本 还是 总投资。

3、在造价方面定额造价计算中直接费间接费利润税金这四项加起来计算的是 建筑安装费还是总投资总成本。

到此，以上就是小编对于商业地产公司如何收费合理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公司如何收费合理的2点解答对大家有用。

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