大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户中的资金监管的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户中的资金监管的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户为什么要资金监管？
房屋买卖/过户资金监管问题：您好，很高兴为您回答这个问题，在房屋买卖/过户过程中，会不可避免的遇见一个常见问题，那就是交易资金安全问题。以前的交易过程中很多人都会遇见钱交给对方了，他却迟迟不肯过户，甚至找不到人了。还有就是只拿到对方的首付，过户完成后尾款对方迟迟不付过来。鉴于这些问题，所以在现在的交易过程中都会有一个银行提供的资金监管账户。
这个账户功能就是把买家的钱保管好，让卖方放心的把房产过户过来，把钱存放在监管账户里面，买方也放心交易，不怕卖方不配合过户。这就是资金监管账户的好处！
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房屋买卖成交后己拿到卖房全款，双方己不存在资金风险问题，过户听说需要资金监管，可以不做资金监管吗？
不做监管正常是不允许的，是房产交易部门为了一、防范卖方房屋手续有纰漏，如卖方有债权债务纠纷，过户中被法院查封了等过户出现的风险 二、买方过户不付款等买方风险 。
所以正常情况下必须资金监管才允许办理过户。特殊情况下：如亲属买卖可以不做资金监管，能提供亲属证明。或者该房屋房主有贷款，用部分房款替卖方还款的也可以不做资金监管。如真如提问者所说，已经支付全部房款了，有个补救措施就是去公证处公证房款支付公证，方能办理过户手续房地产资金监管是在谁的帐户上？
资金监管账户，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
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到此，以上就是小编对于房产过户中的资金监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户中的资金监管的3点解答对大家有用。
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