大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房主未过户房产怎么查的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房主未过户房产怎么查的解答，让我们一起看看吧。
二手房过户后怎样知道原房主有没设立居住权？
居住权就是一个登记事项，买房前让房东拉个产调给你设立居住权，当事人应当***取书面形式订立居住权合同。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住登记。居住权自登记时设立。如果没有登记则没有设立。
因此你如果购买二手房，可以向不动产权登记中心查询。涉案房屋是否设立有居住权。
二手房买卖必须要明确有没有租户，有没有设立居住权，如果卖方隐瞒，可以到房屋产权处查档，设立居住权要到产权处做登记的，不做登记不能对抗第三人也就是买方，这在法律上有严格界定的。供参考。
房屋过户后原房主信息能查到吗？
可以
如果需要查询可以到房屋所在地的房产交易中心查询。带上身份证及知道房屋具体地址即可。
需要户主本人携带***到房管局查询。网站暂不支持可以查询到，目前是去当地的房地产管理机关就可以查询到，它们保存有关于每套房产登记的所有档案，包括原始合同及涉及过户的文件等，当然可查询到原来的产权人。
怎样知道名下有没有被人挂房产？
1、问房主，看产权证在没有看到房产证原件的情况下直接问房主，在有房产证原件的情况下，直接看产权证原件上是否有抵押登记章，是否有已注销抵押登记章，这两种是最为直接的辨别方式。但这只是说明该处房产在银行的抵押情况，不含借贷公司等金融机构，当然现实中各种情况都有可能遇到，也不排除房产证伪造的情况，最好还是到交易中心进行查询。若是房产在注销抵押登记中的情况下，则有银行的注销回执单！
2、查档拿着房屋产权证号或产权证原件，都当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可！输入产权证编号，点击查询抵押登记情况，若是有抵押则显示有抵押状态，无抵押则显示无抵押状态。若是没有自动查询的柜台机，则需要卖方带上产权证原件和***到交易中心相应的办事窗口进行查询！
1、签订买卖合同前，就应该对房屋是否涉及抵押的事实应予以明确，将房屋是否设定抵押的事实明确在协议中。2、签订买卖合同后，应由卖方在限定时间内解除抵押。3、需要购房者注意即使买卖被抵押的房屋合同认定有效，但只要抵押权未解除，房屋就不能办理过户手续，因此购房者应该慎重。
想知道自己名下有没有人挂房产，带着自己***去房管局打印摘要三，上面就会很清楚的显示你名字的房子。有没有挂方便一目了然。或者可以下载天府市民云里面登录自己的信息查询。支付宝的天府市民云也是可以查的。现在信息化时代非常方便。
想要知道名下有没有被人挂房产很简单:
1、网络查询，不过此种方法只有部分地区可以使用，到本地的房产管理局网站查询，输入产权人的名字以及权证号就能够搜到了。
2、房产局咨询，要是想知道房屋的权属、面积、以及状态，都可以到房产局咨询，不过记得要带上***才行。
房子没有过户原房主欠债了怎么办？
如房子没有过户而原房主欠债，可以考虑以下解决方案：
1. 与房屋所有权人协商：与房屋的实际所有权人进行沟通和协商，了解情况并商定解决方案。房屋的实际所有权人可能是[_a***_]或其他人。
2. 寻求法律咨询：咨询专业律师，了解法律方面的权益和义务，确保自身利益受到保护。律师可以提供关于依法解决债务和房屋过户问题的建议和指导。
3. 追讨欠款：如果原房主欠债，你可以***取法律手段追回欠款或寻求赔偿。通过法律程序，你可以申请债权人、法院、法官或执行官的支持和介入。
4. 了解房屋权属情况：核实房屋的权属状况，确保自己的权益。可以向当地***房地产登记部门查询房屋的权属登记记录。
到此，以上就是小编对于房主未过户房产怎么查的问题就介绍到这了，希望介绍关于房主未过户房产怎么查的4点解答对大家有用。
