大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产策划工作展望的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房产策划工作展望的解答,让我们一起看看吧。
房地产销售转型房地产策划,该如何职业规划?以及如何能有效快速成长?
第一、工作中成长,做销售工作的在做好本职工作同时,多从周边同事、工作活动中吸取策划知识,多像策划人员学习、请教,多看看公司的策划方案,从中了解策划的思路、步骤、内容,读懂并请教。每次公司活动中,用心观察活动每一个顺序节点、流程、落地执行,从实践中学习策划。
第二、书本知识学习,多买点策划类的书籍看,从书中看看别人的经验、案列;除了策划类的书,其余别的历史啊、文化什么的书籍也要多看,心中有知识才能丰富策划方案,出创意有新意,晚上多找找网上经典案列并记录下来。
第三、职位实践转变,在有一定的基础知识可以去代理公司做策划助理、或者小型房地产公司策划岗位,光说不练***把式,光练不说傻把式,又练又说真把式!在工作中会碰到各种各样问题,历练中成长,有个基础策划职位起步才有下一步职位变换。
有个前提啊,就是一些基本工作软件word、excel、PPT都要学会,不会电脑软件操作那说什么都白搭。
请问房地产开发与管理专业发展的方向有哪些?
这几年我也就见过2个房地产开发与管理专业的人员,一个做企划,一个做销售。
学习课程有:宏观经济学、微观经济学、城市经济学、地理信息系统、测量与地图、管理学、房地产市场、房地产投资、房地产项目策划、房地产营销、城市规划原理、工程概预算、房地产项目管理、招投标管理、房地产法律、房地产评估、物业管理。
根据这些我个人觉得主要就业方向也就是:销售、企划和房地产评估。
1、是否是个好苗子,头脑灵活
2、是否愿意持续成长,善于学习
4、具有自知之明,知道付出和得到成正比,也就是说先谈贡献,再说工资
如果符合上述4点,不管是去哪家企业人家都会要你,往哪方面发展都可以!
在一家地产代理策划公司做策划前景如何呢?坐标广州?
地产代理策划公司是由房地产开发商聘请的专业的地产策划公司来执行策划的,从广义上讲地产策划包括:项目的前期定位策划,项目的推广整合策划等。核心内容包括:项目投资策划营销,项目规划设计策划营销,项目质量工期策划营销,项目形象策划营销,项目营销推广策划和项目销售执行策划。
房地产策划是近年来才兴起的行业,但从事的人员特别多,招工量也大,岗位竞争也大,只是顶级的人才奇缺,通常10个项目抢6~8个人才,优秀的地产策划书必须有建筑行业的知识,同时也是策划高手。目前国内90%以上的地产策划公司招不到经过系统培训的人才而出现空岗现象。
所以我要说的是,虽然说这个年轻的行业竞争压力太大了,但丰富了自我知识后,前景很好。
这就要求你沉下心来努力工作,学习经验,加强积累,早日脱颖而出。
房地产代理行业的前景怎么样?
随着我国经济以及房地产行业进入新常态,房地产代理行业也进入巨大变革时期。一方面随着[_a***_]市场销售量的下降,新媒体、新渠道的变革和创新,房地产开发商自销比例增加,策划代理行业的市场空间不断被挤压;另一方面,大型策划代理企业利用规模优势,进一步抢占市场份额,行业内兼并购大趋势持续强化;新进入者***用新技术、新模式对传统策划代理营销模式带来的冲击也逐渐扩大,市场加速分化和变革已经如箭在弦。
在这种状态下,传统的营销模式已经逐渐无法吸引客户的注意力,代理商们急需弯道超车,寻求一种新型模式来度过这个“寒冬”。而房地产行业最需要的就是洞察力,需要你有慧眼识珠的超能力,营销的最终对象是面向消费者,需要对居住者进行全面的考量。而在这一点上,鸿鹄中国的“买房送装修”房产快销模式,无论是在开发商和代理公司层面上,还是购房者层面上,都来了曙光。
原因一:“买房送装修”针对大多数刚需客户来说有着很大的吸引力,此活动能帮助他们买房装修一步到位,减去90%的入住成本,有这种便宜,谁不动心?
原因二:对于开发商和代理公司来说,这种共赢的模式,无需增加额外的成本。
该模式可以对项目进行强大赋能,提升项目的附加值,让开发商代理商更体面的“活下去”。
原因三:以“买房送装修”为噱头,迅速引爆市场,增加案场到访率、成交率。开发商得以快速去化,资金快速回笼。
作为一个财经工作者,我觉得房地产代理行业前景非常广阔。
我们先来了解一下什么是房地产代理行业:房地产代理是指房地产经纪人在受托权限内,以委托人名义与第三者进行交易,并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为。
从这一点看,未来的房地产代理行业的经纪人必须持有正规执照,国家会对其进行严格的考核,在美国等发达国家房地产代理行业的经纪人就是非常正规的,也是很牛气的职业。
我之所以说我们房地产代理行业有非常广阔的前景,主要基于下述原因:一是我国是世界第一人口大国,房产存量也应该是世界是最大的国家,这么多房产在买卖双方的信息交流与沟通中,房产代理经纪人无疑起到重要作用。而且通过经纪人会让房地产买卖又方消除虚***信息的欺骗,是交易处于一种更加公平公正的状态。
同时,随着人口老龄化高峰及二手房的逐渐增多,未来房产交易活动将更加频繁、交易数量将更加增多,也为房地产代理行业提供了巨大的就业机会和“淘金”机会。而且,国家也需要大量的房地产代理行业经纪人。
房地产代理是一个比较有前景的行业,因为它涉及的不只是销售,还有营销策划,他的职能性也可以细分为很多的方面。
往往市场越低迷的时候,越能体现代理行业的价值。还有很多不成熟的市场也有很大的发展空间。
长期向好,短期什么时候会见底,不清楚。原因我告诉你,你自己判断什么时候进,什么时候出。
说长期向好,因为土地是一个不可再生***,而且在东方人的观念中,有土私有财的观念很重,所以东方人偏好房子,再加上目前房子是大部分企业和人,手上最大的信用加持工具。所以房地产长期是好的。
但是短期不好,很多原因你知道,我也就不说了,但是我想补充两个,1/ 房子是资本发展中,发展中国家最重要的基础信用来源,就是我刚才说的信用加持工具。但也因为这样,从一定程度上造成了我们房子投机和储蓄的作用过大,就是所谓的金融属性过大,从而使得房子在一般老百姓的消费成本中,占比过大,挤压效应明显。因此这需要时间恢复。2/目前上面防房子上涨过快的意图很明显,但是地方保房价的目的也很明显,这就可能会造成冻市的情况,即通常说的有价无市。
所以何时进入,你可以根据这些迹象的变化,来自己判断
前景会非常好,只要把这两年调控挺过去,08年的时候,金融危机,导致很多地产相关公司倒闭,特别是房地产经纪人,很多人退出了,但是2009末,地产突然发力,很多那个时候坚持下来的地产经纪人,现在已经有房有车了,我是美国地产经纪,以美国的经验来看,房地产代理未来在中国会有很大的机会,原因是未来新房会越来越少,二手房会越来越多。一般来说,中国的很多经济规律都在走美国的老路,房地产也不例外。以后房地产必将不是一个暴力行业,会有涨有跌,会是周期性的,那么只有有涨有跌,就有买,也有卖,所以房地产交易会增加。在美国作为地产经纪人是一定要有执照的,虽然门槛不是很高,但是英语一点也不会,那基本搞不定,而且考试也很严格。所以地产经纪和地产代理公司在美国是一个很体面的工作,因为自己就是老板,虽然没有工资,但是地产经纪人开的车都是豪车,很牛的经纪人,一年可以赚到百万美金,一般的经纪人一年也有5万平均 。就连洛克菲勒家族的,洛克菲勒三世现在都是在做房地产代理。
到此,以上就是小编对于房产策划工作展望的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产策划工作展望的4点解答对大家有用。