大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于协助过户房产的纠纷管辖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍协助过户房产的***管辖的解答，让我们一起看看吧。
甲方协助乙方过户是什么意思？
甲方有义务协助乙方过户。
比如民事***，在法院主持调解下，达成了以物抵债，甲方以自已所有的房子抵顶欠乙方40万元借款。***出具调解书中写明双方这一协议内容，写明“甲方协助乙方过户”。因为这是同意以房顶债的附随义务。
二手房过户物业***谁的责任？
根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。
物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。
至于中介，如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚***情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。
新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。
原业主搬出该小区时，物业公司应向其核实其物业费等费用是否已经结清，这是物业公司的职责所在。但是物业公司并没有这样做，而是让原业主在欠费的情况下“脱身”了。物业公司应该向原业主催缴欠费。现实中，有些物业也遇到类似的情况，就是欠费的业主搬走了，物业根本找不到人，就只能通过法律途径解决问题。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴欠费，但是没有义务垫付费用。物业费是基于物业公司与业主之间的合同而产生的费用，物业公司不应该把原业主的欠费转嫁到新业主身上。.
买卖房产出现***中介有责任吗？
第一呢，签署合同的时候。你是否告知中介你个人征信不佳甚至批不下了贷款。
第二呢，签署购房协议事，对于违约责任。以及中介费方面是否有过其他相关约定。
第三，你也说了，甲方同意解除合同。中介因为中介费的原因拒绝解除网签。那么如果在你们签署买卖合同并且网签的时候，你明确告知了中介个人征信不佳甚至贷不了款。那么中介是没有任何理由阻止解除网签的。如果是你之前隐瞒了个人征信不佳的情况，导致i贷不了款。即使甲方同意解除合同，那么你还是要支付中介费用的！
以上的就是小编的观点了，当然了你也可以协商少出一点中介费。来解决这件事，毕竟买房不是买麻烦！
中介是居间行为，其不是合同当事人。一般情况，不承担责任。但是，中介有与他人合谋损害他人利益的，应当承担责任。其次，中介所撮合的合同，因一方没有能力履行合同的，应当可以认为其行为没有完成中介应有之义务，应予相应退费。
一般情况下中介在签订三方协议得时候会尽量吧自己的责任推卸的一干二净，所以想追究中介的责任不是容易的事情。但是合同都是人订的，会有磋商的部分也会有口头承诺的时候。如果合同有补证协定，或者是业务员有任何口头承诺，最好是落实的字面，实在不行录音的形式也是可以的！究竟房屋买卖过程中出现***，中介是否有责任，还是要看具体合同约定！
中介是第三方无需承担责任。估计你找的是小公司中介知道征信不佳情况下还是想通过关系渠道***说白了就是要挣钱咯。房东同意解除合同的情况下合同可以解除。但中介那边应该会不依不饶的估计你这边是需要拿点中介费私了了。因为合同上中介是免责的走法律程序是不用承担责任的
到此，以上就是小编对于协助过户房产的***管辖的问题就介绍到这了，希望介绍关于协助过户房产的***管辖的3点解答对大家有用。
