大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承过户最快的方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产继承过户最快的方法的解答，让我们一起看看吧。
房产继承过户流程及费用？
继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
评估之前，要先说明是进行继承产权的评估，这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估，接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估，反而不划算。
2、到公证处做继承公证
房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证，同时继承人需要随身携带上以下资料：被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。
在生活中，办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方，尤其是继承人不止一个的时候。
3、进行房屋测绘
通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图，就不需要重新请测绘公司测绘了。
如果房产证为老旧的房产证，上面的测绘图为钢笔印记，房管局无法提取图片，就需要重新测量。另外，如果房屋面积存在争议，也需要重新测绘，以便进行房屋登记。
4、到房管局办理继承登记手续
遗产房子怎么过户给前妻最好？
要看遗产是留给谁的，如果是你的房子，你可以先立好遗嘱，然后到公证处公证，这样就具备法律效力了，不然，你名下的房产会按照法定继承顺序——夫妻、子女、父母、亲戚等等（不一定准确，可以参考法律条例）。
如果是你父母继承给你的房产，在父母过世之后，没有法律争议的基础上就可以正式过户到你名下，这样你可以走赠予或者正常售卖，不过都有相应的税。
两口子过日子，你应该感激那个和你一直白头到老的人，也就是你的现任妻子。因为是她陪伴了你的晚年，在你最困难的时候帮助了你。
因为是孩子的缘故吧，你想把你自己的房子过户给前妻，让你的孩子来继承，让继子女什么都捞不到，这种想法，其实有点太自私了。如果让你现在的妻子知道了你这种想法，她不伤心死才怪呢。
如果你现在的妻子和你的继子女对你还不错，你就一视同仁，把你的房子让他们共同来继承吧。心放正了，会得到别人的尊重。如果只考虑自己的利益，会背上骂名不说，你的良心恐怕也过不去吧。
遗产房子过户给前妻的最好方式：
遗产房子必须过户到你本人名下，你才拥有百分之百的处决权。
你需按遗产继承的流程先将房屋产权过户到自己名下，再按正常房屋买卖过户，或者立房屋产权赠予公证书的形式，过户给你的前妻。
立房屋产权赠予公证书必须到市级公证处办理才具有法律效力。如果你已决定将房产过户给你前妻，那这种方式能让你避免许多人情上的纷争和流程手续上的麻烦。
遗产房子过户给前妻最好方式是：先让自己拥有该房产百分之百产权后，再通过立房屋产权赠予公证书的形式，过户给你的前妻。
如果产财唯一，就沒必要打着想过户给前妻了，如果有多财源，为了帮助前妻解决一些困难的话，应和现在的妻子商量无争议了，可以到律师事务所咨询，在到房产證记处办理过户手继。
到此，以上就是小编对于房产继承过户最快的方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承过户最快的方法的2点解答对大家有用。
