大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析将来房地产趋向的问题，于是小编就整理了3个相关介绍分析将来房地产趋向的解答，让我们一起看看吧。
未来房地产行业的趋势和机会是什么？
近年来，在国内经济“新常态”形势下，产业地产作为承载与促进产业发展的一种空间形态，在提升土地产业价值和城市产业能力、聚集人口与资本等方面具有重要作用。
按照经济背景、发展驱动及行业特征，我国产业地产发展经历了五个阶段。从1***9年蛇口工业区的建立开始，我国产业地产渐现雏形。这一阶段，工业园区的产业起点低，多以“三来一补”的形式承接中国香港、***、日本和韩国的外来加工业务。
之后，在经历了初创探索、整顿、转型升级等阶段，走到今天，在供给侧改革、脱虚向实的大背景下，***鼓励向制造业、战略性新兴产业等实体经济发展，加之一轮轮房地产市场调控政策袭来，融资成本的提高也让商业地产在风口浪尖徘徊。在此情况下，传统房企纷纷开始寻求转型，而避开了国家的调控政策，又为经济转型、产业结构调整提供载体的产业地产成为热门首选。产业地产被赋予全新的历史使命，迎来了大量的传统房地产玩家。
城镇化脚步加快 推动产业地产发展
产业地产是国家城镇化战略的关键依托，也是城镇化的最佳出路。此外，产业地产也是我国城镇化过程中应运而生的一个综合产业形式，依托城市***，构件一体化的产业链。改革开发后，我国城镇化脚步加快，2000年人口城镇化率仅为36.22%，到2017年跃升至58.52%，预计到2020年将达到60%。人口城镇化率的不断攀升带来的是产业的不断聚集，为产业地产的发展奠定了良好的基础。
供给增加 为产业地产发展提供想象空间
2017年，全国300城共推出工业用地规划面积7.4亿平方米，同比增长5.8%；共成交工业用地6.3亿平方米，较上年增长5.5%，工业用地推动力度增加，供需均结束了连续三年的同比下降。此外，受住宅用地成交大幅增长的影响，2017年工业用地成交占比为37%，较上年下降2个百分点。
2018年1-9月，全国300城共推出工业用地6.4亿平方米，成交工业用地5.3亿平方米，同***别增长33.7%和31.0%。土地用地推动力度的增加，为产业地产的发展提供了想象空间。
如今房地产，对于未来几年的趋势，您有什么看法？
房价涨速高于经济的发展速度将会加剧房地产泡沫，对今后房地产的发展不利。从长远来看，脱离经济发展一味靠资金推动房价，结果只能是灾难性的，比如上世纪的日本和香港楼市。***合理抑制楼市过快增长，房地产行业去劣存优，培养购房者对于楼市的理性消费观，是眼下和今后一段时间房地产市场的重中之重。
我认为60平方米以下的小户型房子挺好的。四五十万一套，能够满足积蓄不多的年轻人的需要！也能够满足进城务工的人的需要！建在大城市的郊区或周边城市，价格相对便宜！大多数人都买得起！可租可买，灵活组合，这是满足刚需的！
只要不是炒房，房地产仍是支柱产业之一！房地产应该先去库存！
租购并举，将价格降下来，以满足居住需要为主，这应该是房地产业的主流！
未来房地产走向到底会怎样？上升还是下降？
房地产
我就说说我在成都这个城市的房地产吧，本人也是做的也有五年的房地产工作，对于成都的房地产这块，还是有自己的一面见解，比如大概的分一下成都的规划图吧，东进，南拓，北西控，北改，中优这四个来概括廖廖十个字，却代表着成都未来20年规划和发展，由于客观条件来讲，成都发展扩张只能向南和东发展，买来自住，结合个人资金和需求四环内有地铁的项目都可以入手，比如背部的大丰，犀浦，西部的青羊区、武侯区、新城区等，以中长期投资为主，那当然还是考虑未来发展的重点，南部和东部新区，南部的话基本等于天府新区，但是天府新区实在太大了，重点关注的应该是高新区和有地铁的直管区，比如大源板块、新川板块，而向东走就是龙泉驿，是东进最大的受益者，重点可关注大面板块。
到此，以上就是小编对于分析将来房地产趋向的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析将来房地产趋向的3点解答对大家有用。
