大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都商业地产的趋势是的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都商业地产的趋势是的解答，让我们一起看看吧。
成都的房价是不是已经到底了？2023年的趋势怎么样？
成都的二手房价尚未见顶，远没有见顶，在未来还有很大的上涨空间。
笔者乐观估计，成都的房价均价有望在100年后达到5万RMB/平米的历史性高位水平，500年后成都的房价有望达到10万RMB/平米。
成都的房价无上限，上不封顶；成都的房价无下限，下不见底。。。
阶段性的底部已经到了，16条新政定向支持房地产良性发展，房价总体趋势是触底平稳，略有回升。
如果是自住，明年可以入手，但是要注意选筹码的三要素：第一地段、第二学位、交通配套、第三是户型
成都地区未来五年房价发展趋势如何？
本人在成都区域从事地产行业近二十年，关于这个问题，可以肯定讲，成都房价不会跌，增幅将会趋缓，但涨价速度依然会高于银行同期利率。可以从四个方面来看：一是成都作为新一线城市，其对周边区域甚至是西部其他省市的吸附能力依然很强，导致成都的外来人口依然是全国除北上深之外排名第一的城市，大量外来人口落户成都，刚需大量存在；二是成都的房价与其他同等城市甚至比一些低于自身量级的城市都同比较低，具备上涨的空间；三是中国老百姓投资渠道较窄，房地产依然是主要渠道，对很大一部分人来说，甚至是唯一渠道；四是国家调控的目的是在于控制房价上涨的速度，并不是要让房地产行业崩溃，作为一个与一百多个行业相关的支柱产业，当前中国经济现状不具备让其大幅下滑甚至崩溃的条件。因此，我们基本可以断定，类似成都这样的城市，房价依然具备上涨空间，唯一可以讨论的是在上涨空间多大，但超过人民币贬值速度是可以肯定的。当然，不排除全国其他部分地区或者成都部分区域将会出现调整的情况，但不影响整体趋势。
成都哪个区的发展比较好？
总体感觉好与不好关键看个人的喜好，本人住青白江，以前青白江给外界的印象是重污染，化工厂，但是现在看其实挺好的，路永远不堵，到哪里吃饭都不咋排队，绿化感觉也不错，只是老厂区现在还无法根除解决，只是生活是比较舒服的，物价也算便宜，当然发展来说肯定没有其他几个区有活力，反正感觉都是被遗忘的，因为中间永远夹了一个新都。我一直觉得三十年河东三十年河西的，主要还是看上面的政策，以前青白江工人牛的时候，瞧不起龙泉，双流的人穷，现在看别个富起来了也只有反思自己当初不思的进取以及发展方向的错误。一个区域没有太多高新的产业，没有大学的支撑，发展活力肯定不大。
谢谢邀请~~
目前来看，应该属于成都高新区和龙泉驿区发展的比较好，天府新区的发力尚待时日。
成都22区县各区GDP超千亿的只有高新区、龙泉驿区、金牛区、青羊区、武侯区和锦江区。
高新区
包括高新西区、高新南区，18年的GDP达到1877亿元，是很多国家级示范区，比如高新高新技术产业开发区、国家自主创新示范园区等等。近几年，经过10多年的发展和建设，高新区各项配套设施和城市基础建设日趋完善。金融城区域、孵化园、软件园、环球中心、大源区域、桂溪公园、锦城湖、天府新谷等等，吸引了很多人才和公司落户于此，带动了当地经济的发展。
龙泉驿区
是成都东部副中心，18年的GDP为1302亿元，***院命名的“中国水***之乡”每年三月的龙泉桃花节影响力也是甚广。区域主打制造业和航空产业，四川省经济综合实力十强县，2018年全国工业百强区，成都国际汽车城也位于区域内。
金牛区
2018年的GDP达到1196亿元，记忆中很多大型的批发市场、商贸中心都建设于此，一直以来北边给人的印象就是脏乱差，虽说今年稍微有一些改观，但是还是差距不少。
天府新区
2018年的GDP为429.1亿元，天府新区应该是未来成都的发展方向，主要方向是创新、金融、服务、智造等产业，发展潜力巨大，目前算是起步阶段，不管是城市的基础建设，还是交通、医院、学校等配套设置都不是很完善。
成都总体来说发展是不平衡的，从民间流传的南富西贵、北乱东穷的说法，也从侧面印证的区域间的差异。也在慢慢调整和平衡地区间的发展方向，成都应该会发展的越来越好。
到此，以上就是小编对于成都商业地产的趋势是的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都商业地产的趋势是的3点解答对大家有用。
