大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析感想的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产分析感想的解答，让我们一起看看吧。
疫情过后，大家需要怎样重新认识楼市？
其实重新认识楼市跟疫情不疫情没有太大关系，因为在疫情发生之前，楼市问题已经暴露得很明显了。
如果是刚需，那没得讲，不管是哪个城市，哪个地段，哪个价格，觉得合适就入手。如果不是刚需，二是带有投资性质，那没得讲，看两个方面，一是城市，城市，城市；二是地段，地段，地段。
一线城市（北上广深），哪怕地段一般，仍然是有升值希望，最起码保值是绝对没问题的，而且转手较为方便。如果是一般城市，那除了核心地段之外，其他地段绝对不要考虑了，价格虚高，有价无市，不好转手，但是一般城市的核心地段还是有升值或者最起码保值，因为每个城市都有有钱人，而有钱人一定是想住在核心地段。
这次疫情过后，我国楼市会出现分化，主要体现在两个方面：
一、规范化。这次疫情席卷全国，给我过经济带来巨大挑战，房产业也受到波及。多数房企业绩断崖式下跌，为就活企业不乏诸多降价政策，产生了一定效果，然而还是有很多房企没能顶住这一波冲击，纷纷走向破产。破产的企业从数据来看都是一些中小型企业，实力相对薄弱，资金保障不充足，遇到特殊情况没有相对完善的应急措施。而大型房产企业虽说也受冲击，但不至于伤筋动骨。
经过这一次的“大洗牌”，留下来的就是实力雄厚、有较为完善后备***的企业，少了一些小企业扰市，楼市会逐步统一化、规范化。
二、平稳化。经过这次疫情，楼市进入寒冬。我国一直坚持“住房不炒”的方针政策，同时不以房产业为短期***经济手段的方针执行力度也很大，相配套出台限购、限售、房产税等措施，所以从政策层面看，国家对楼市宏观把控相对较严格，楼市未来长期难以像几年前一样火爆。
从供需情况来看，一二线城市人口涌入量大，而且没有减弱趋势，所以楼市首先回暖的还是一二线城市，并且房价会稳步上涨。三四线城市人口被一二线城市“虹吸效应”，人口流失严重，长期来看三四线城市房子供需会逐步达到平衡，房价难以有较***动。
所以说疫情过后的楼市会逐步规范化、平稳化，这对我们普通老百姓来说是个好事。
疫情过后大家需要怎样认识楼市？我觉得这些是城镇户口人考虑的，我们农村人考虑的不应该是这么。偏重本身我自己也是农村的，我从来没有考虑过去城里买房，就像有人说学区房呢，再买到城里了对孩子教育好。这方面可以说我们可不可以否定，但是如果作为农村人有自己的宅基地，然后我周围又有我们家后面就是森林公园，我觉得还是在家建房子比较好一点。买房子的人经过今年应该有一个心里很难受的打算。中国的房价这么高都是被那些炒客吵起来的，实际根本都没有那么高，他们把价钱炒高之后苦的是我们这些农民。高速高盘未接手，一套房要家里所有的口袋掏空。还有30年的房贷。什么事情都做不了。所以我希望经过这次一行之后，大家买房的时候尽力而为。什么事情要求越大，欲望越大人的欲望是永无止境的。房子不大够住好。
房价是当下老百姓最为关关心、也是最为敏感的话题，因为与很多人息息相关。那么役情影响下，房价会不会降，真的是仁者见仁智者见智，依笔者观点，房价不会降，甚至会上涨，理由有很多：
目前来看疫情对于房地产的主要影响就是开发商无法开展正常的销售活动。购房者不出门售楼部也不开门。购房者只能通过网络的形式与购房者沟通。包括开盘等销售活动也没办***常开展。因此开发商当前的销售压力和***方面的压力还是很大的。
1、受疫情影响，一方面，万众闭门不出，全国各地售楼处关闭，开盘、促销等活动被叫停。“零看房，零成交，零签约”，返乡置业小高峰落空！
2、据中原地产研究中心数据：1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95％！另一方面，大部分房企开工日期延至2月10日，[_a***_]建设进度被耽搁势必会对疫情过后的销售进度造成影响。
3、许多房企融资多，杠杆高，再加上人员工资等，目前这种只出不进的日子着实让很多房企特别艰难。尤其是中小房企，此刻可能忧虑更多。冰封的楼市，考验着房企的现金流，也考验着房企的运营能力。
4、为了应对当前艰难的市场环境，近期不少房企都开辟了线上售楼处，VR看房、直播看房等服务开始兴起，但报道，尽管有在线卖房服务，有销售团队春节11天没有卖出一套房。
5、事实上，阿里、京东两大电商巨头都曾尝试过线上卖房业务，却收效甚微，可见，互联网很难颠覆房地产行业。因此，疫情之下，房企想要通过线上售楼处带来多少成交怕是不太容易，只是也许能够为疫情之后的销售储备一些潜在客户。
以上文章即是小编给大家介绍的关于疫情后房价会降吗以及这次疫情对房价有什么影响的知识了，希望能够对大家有所帮助。现在我们大家完全可以看到，在疫情期间，房价会受到一定的影响，但是疫情过后，房价应该很快会恢复正常。
预测房价与预测股价有一定的相似性，主观与客观往往是一对矛盾体，也存在很大的预测误差。所以，笔者给出的结论，役情只能影响短期，而长期房价依然会是向上攀升的“小步舞曲”，但大起大落不可能，因为稳预期，稳房价，稳地价的政策红线放在那里。再加上笔者上面所述，城镇化率还有十年时间，地方***依靠土地财政改变需要很长时间，房子在老百姓心中的地位，巨大的改善性需求，房地产的支柱性产业地位，包括人民币的未来升值空间，居民收入的不断增加等因素。
疫情之后，大家对于楼房和‘家’的概念有了全新的认识和更深刻的理解。房子到处都有，也可以租住，无论你有几处住宅，但是家却只能有一个。因为你的家可以绑上很多的东西，比如：户口、社区***、身份证的登记住处、以及属地派出所管辖范围等，别的地方只能是临时住处。
疫情期间，各个小区实行封闭管理，如果你是租住户，那么就需要去当地派出所和社区服务机构办理居住证明，并且需要房主出面协调，到隔离14天以后才能入住。如果你是本小区业主，那么只需要拿出户口本就可以办理住家隔离，所以，户主和租住还是有差别的。
这场疫情对于身背巨额贷款的房奴来说，确实是较大的考验。如果工作不稳定，收入不很高的人一定要慎重办理房贷。遇到这种特殊情况，既不能工作，没有收入，还要按时还房贷，压力很大。而且生活中的柴米油盐又上涨了不少，吃喝都成了问题，遇到急需用钱的时候，根本拿不出来，增加了生活的困难。所以，在购房前一定要慎重考虑。
疫情之后不要轻信房价会上涨的谎言，工作压力大，破产企业多，生活没有保障。当前的主要问题是要解决工作和温饱的问题，即使你手里有了首付款，建议你还是等一段时间，待工作稳定了或者收入有了保障，再考虑买房。国家“房住不炒”的政策不会改变，未来的楼市只会越来越有利于购房者，房价也会逐步回落中，千万不要盲目高价买房。
但愿能给你一点启发。
从事房地产行业的各位条友最近有何感想？
作为一个资深房产从业者，虽然房产近两年来不好做，这与行情有很大关系，但是作为你和行业，我觉得和其他行业一样，任何行业都有做的好的和做的不好的人，就是在这样房价有走低的行情下，依然有做房产销售成功改变人生的，还有很多坚持不下去而改行的！我本人的感觉是无论行情如何，加倍努力的人还是收入很高的，努力一定是各行各业必须坚持的真理，所有的幸福靠***的几率很小，
比百分之九十九是靠奋斗得来。所以对于即将过去的2019年也好，和即将到来的2020年也好，我们依然坚持用艰苦奋斗来创造属于自己的幸福！
地点：广州！就业时长7年！我觉得最近这个房地产比之前几个月都好！全中国增量房和存量房销售还是出于比较高的体量！而且整个房地产销售还是依靠比较高的杠杆率！衰退是增长的必然结果！以后换房率会影响房价的重要指标，换房人就是新刚需，裂变出更多的交易！
房地产门店接待心得体会？
房地产门店接待的心得体会是积极的。
1. 因为在房地产门店接待工作中，与客户的互动频繁，能够积累丰富的接触经验和市场洞察力，对房地产领域有更深入的了解。
2. 接待工作通常要求了解项目的详细信息，这促使我主动学习并了解房地产业务，提升自己的专业素养。
3. 大量的客户接待也培养了我的沟通能力和人际交往能力，使我更加自信和懂得应对各种情况。
4. 在接待的过程中，我也注意积极主动地回答客户的问题，解释楼盘的特点和优势，进一步提升了客户满意度和信任感。
总体而言，房地产门店接待工作提供了宝贵的机会和平台，让我不断学习和成长，并且与客户建立起互信关系。
这些经历对我未来的职业发展具有积极的影响。
今天股市大盘微跌，明天12月4日星期五，股市会怎么走？
谢谢题主的多次邀请。
要正确预判出第二天怎么走？在中国确实是件极不容易的事，他不是靠知识渊博，分析判断能力强就行。我们有很多利多利空消息，媒体和国家指定可发布媒体发布前，已可能透露，有机构或人已知道，等媒体公开股民知道再操作往往做反。另外还有突发消息，这两方面造成了不可预测性，只能象瞎子***瞎蒙。如果用什么数据指标F10资料来分析，这些本来就不全是真实准确的不可能依此预测出来，以下是我昨天今天瞎蒙的情况。
同样我瞎蒙，如今晚至明天没有利好消息我预测仍是收盘跌。因现在上证指数仍在年内高位区，年底资金问题，加大直接融资问题。没有多少大资金来承接并冲上最高点，冲没有理由第二没有充够资金。加上周五，己多次冲关未果，明天还不能很顺利冲关成功，一部分获利盘为了安全会抛出。
到此，以上就是小编对于房地产分析感想的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析感想的4点解答对大家有用。
