大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于城轨房地产分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍城轨房地产分析的解答，让我们一起看看吧。
清远轻轨开通对楼价有影响吗？
清远轻轨的开通对楼价有一定的影响，但具体影响程度需要结合实际情况进行分析。
首先，轻轨的开通可能会对楼价产生积极的影响。轻轨作为一种便捷的交通工具，能够提高沿线地区的交通便利性和区域发展水平，从而吸引更多人前往沿线地区居住和工作，带动楼市的繁荣和价格上涨。
然而，轻轨的开通也可能对楼价产生消极的影响。如果轻轨的建设和运营成本过高，导致沿线地区的房价过高，可能会使得一些购房者望而却步，对楼市的需求产生抑制作用，进而影响楼价。此外，如果轻轨的建设和运营过程中存在诸多问题，例如建设工期过长、运营效率低下等，也可能会对沿线地区的楼市产生负面影响。
因此，清远轻轨开通对楼价的影响需要综合考虑多种因素，包括轻轨的建设和运营情况、沿线地区的经济发展状况、购房者的需求和购买力等。如果轻轨的建设和运营能够与沿线地区的经济发展相协调，提供便捷、高效的交通服务，同时房价控制在合理范围内，那么轻轨的开通对楼价可能会产生积极的影响。但如果相反，那么轻轨的开通可能会对楼价产生消极的影响。
东阳市的房价会涨吗？
谢邀！房价的上涨，跟当地人口基数，交通情况，还有***发展力度来的
如果东阳交通上来了，然后***留住了人口，然后大力发展的话，房价是肯定会上涨的，但是至于上涨的空间，就不好说了
谢邀，东阳和义乌一样都属于浙江金华市，下面商业地产视点就以东阳市、义乌所属的金华市楼市做案例分析，为大家解读下东阳楼市未来趋势。
3月5日，《胡润2017年全球房价指数》发布，全球房价涨幅前10的城市，中国占7个，金华首次入榜，排名48位，涨幅9.7%。
根据数据分析，2017年，金华楼市启动的比以往早一些，去年商品房价格上涨，市区库存极剧减少。207年前三季度，金华市区共出让土地17宗，出让土地面积60.62万㎡，同比增长34.29%,土地价格水涨船高，累计成交金额77.39亿。1-9月，金东新区、金义都市区、热点塘等板块，成交面积分别占交易量的17.35、14.5%/13.4%、库存极剧下降，去化板块仅2.12个月。
对于当地的房价上涨商业地产视点通过数据分析，主要由三个方面：
2、外来房企的进驻对当地房地产局势火上浇油，2017年前***度，碧桂园、万科等大型房企进驻金华市场疯狂那地，规模前所未有；
3、旧城改造，2017年金华旧城改造全年城中村拆迁改造321个，完成238个，累计拆除51719户，拆除面积132215万㎡，直接推进当地房价上涨。
整体来看，金华市的房价已经经历过较大的涨幅，据最新数据显示当地楼面价已达到8476元/平，若没有太多因素制约，未来金华房价还会有一定涨幅。
商业地产视点认为作为金华下辖的东阳市，虽然名气没有义乌大，但经过2017年的涨幅，以及高铁的修通，东阳与义乌的房价差距会适当缩小，但要想***2017年的涨幅，不是很现实！
很熟悉东阳，一个小县市，经济不错，近些年来依靠***和红木经济增速平稳，本地人自建房比较多，工作***有限房价偏高，虽轻轨已在建，但毕竟针对的是横店旅游，对东阳房价起不到太大的作用，东阳不适合投资房产，更不适合投资小产权房。
感谢邀请。东阳市的房价涨与跌取决于以下几个方面：一是地区的发展，如果东阳发展比较快的话，房价可能会涨；二是公共***优势明显，决定房价会涨；三是教育***集中也会导致房价上涨；四是刚需的需求也往往会使房价上涨。但随着时间的推移，房子只住不炒的定位的确定，房价一定会回归到理性范围。
作为东阳本土人，说实话东阳的基本建设跟义乌一个天一个地，东阳市区的道路，最繁华地段只有2车道，每次过年过节堵的一匹，而且东阳没有拿得出手的代表产品，你说红木，这个接受人群很小，只有本地人买的多，只是近几年多了很多工厂，都是周边被赶出来的，义乌的工厂租金太贵。又没有科技公司，更多是本地人，你说那些外来务工的有几个买得起房子，东阳的房间也的确上涨，都是义乌那边太贵跑来买东阳的，还有轻轨稍微涨了一波。作为5线以外的城市，不适合投资，买来居住还是可以的，东阳的教育和医疗水平比义乌好一些，但是东阳也很排外的，这个实话实说。
滩子口拍出惊天楼面价，原来是因为新建轻轨将贯穿整个坡区, 你怎么看？
不是一条轻轨这么简单。以下是地块全面分析：
1、该地块位于九龙坡滩子口，龙江路和龙江支路之间。该地块距离杨家坪[_a***_]中迪广场直线距离约1.2公里，步行预计15至20分钟。属于主城区核心区的优质地块。
2、该地块通过杨家坪正街连接杨家坪商圈，杨家坪正街道路两旁正是大名鼎鼎的军工企业铁马厂。铁马厂搬迁传言已久，整体搬迁是迟早的事。未来一旦搬迁，杨家坪商圈必将扩容升级，令人无尽想象。
3、根据该地块的用地规划函的表述，“项目建筑风格以现代风格为主，注重九龙半岛门户景观塑造“，该地块可视为九龙半岛的门户。
到此，以上就是小编对于城轨房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于城轨房地产分析的3点解答对大家有用。
