大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开发资金账务处理的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产开发资金账务处理的解答，让我们一起看看吧。
公司购入二手房如何做账？
借：在建工程
分公司的启动资金如何账务处理？
分公司账务处理方法：1、分公司不具备独立法人资格，其所有对外的债权债务均应由总公司承担。但一般分公司都是相对独立开展业务，在注销时应由总公司对其进行清算，并接收其资产、债权和未了结的债务。通过清算形成清算报表，确认盈亏，并报当地主管税务机关认可，总公司据此作相应的账务处理。
2、总公司按合并报表的方式，以其净资产（亏损额）与总公司账面的拨款相抵并确认亏损。同时应将应承接的债权、债务一并并入总公司账内。
3、在确认亏损时涉及总、分公司的所得税问题，应多与税务联系（特别是总公司）。
公司购买的房屋如何做账务处理？
1、支付购房价款时借：在建工程贷：银行存款2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或现金)3、交付使用时借：固定资产贷：在建工程4、交付使用后的次月提取折旧借：成本或费用等科目贷：折旧用公司名义买房的注意事项1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业***不一样。
3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
新股东投入的资金怎么编制会计分录？
如果是投资借：银行存款或库存现金贷：实收资本-股东如果是一般性周转资金借：银行存款或库存现金贷：其他应付款-股东根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。
简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）[_a***_]账户的会计分录。扩展资料会计分录编制格式第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。
但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌。
到此，以上就是小编对于商业地产开发资金账务处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开发资金账务处理的4点解答对大家有用。
