关于房产过户律师调解后,关于房产过户律师调解后怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于房产过户律师调解后的问题，于是小编就整理了2个相关介绍关于房产过户律师调解后的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以凭人民调解委员会的调解书过户房产吗？
2. 拿法院调解书进行房产过户时还要析产吗？

可以凭人民调解委员会的调解书过户房产吗？

可以凭人民调解委员会的调解书过户房产，

　房产过户流程　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

是可以过户的。

1、房子过户需要条件 房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经适房或小产权房、业主健在，有民事行为能力、过户双方自愿。或是按法定的程序。

2、生效的调解书的法律效力 确定当事人间民事法律关系的效力、结束诉讼的效力、强制执行的效力。

3、房子过户费的计算 法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

拿法院调解书进行房产过户时还要析产吗？

您好，由于相关规定的复杂性，您房屋过户的相关问题确实存在一定的问题，不过还是可以有简单的方法的：

首先，让其他继承人签订放弃继承该房屋的相关权益，并进行公证；

其次，如果父母过世时，立有遗嘱是最简单的方式；

最后，还可以通过***调解的方式，获取调解书，依据法律文书，将该房屋过户至您的名下。

到此，以上就是小编对于关于房产过户律师调解后的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于房产过户律师调解后的2点解答对大家有用。

标签： 过户 调解书 房产