二手房产交易合同注意什么,二手房产交易合同注意什么细节

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房产交易合同注意什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房产交易合同注意什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海二手公寓房怎样办理？
2. 二手房屋买卖合同签订需要律师公正才生效吗？

上海二手公寓房怎样办理？

二手公寓房产权过户需要什么办理手续

1、先签署房地产业买卖合同，本地房地产业交易关键可购到，在合同书里边都注明大家彼此的承诺，例如如何支付，分几回支付。

2、买卖方商讨好房价签订合同书后需要带著身份证件、房权证、户口簿、结婚证书、买卖合同、产权过户土地确权审核表到房管所部门网签备案后到房管所部门测绘公司申请办理测绘工程，出具新的测绘工程图。

3、彼此带著原材料到房管所部门和税收部门授权委托的资产评估公司申请办理评定；资产评估公司审理后按评定程序流程对所授权委托评定房子出具分析报告，缴纳担保费。

4、到税收部门申请办理缴纳房产契税；税收部门审理后用心审批，出具房产契税单，缴纳房产契税；申请办理缴纳(或免减)增值税、个人所得税，税收部门审理后用心审批，符合要求的出具缴税单(免税单)。

5、到房管所部门申办，房管所部门审核审批后，买家凭领到房子所有权证通知书到颁证部门领取新的产权证。

二手房屋买卖合同签订需要律师公正才生效吗？

一、二手房买卖合同是普通的买卖合同，自买卖双方在合同上签字之日起生效。律师见证不是合同生效的条件。

二、二手房买卖合同签订时可以请律师参与审核、见证，而不是公证。

三、公证是由公证处对特定法律事实证明的行为。

到此，以上就是小编对于二手房产交易合同注意什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房产交易合同注意什么的2点解答对大家有用。

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