房产过户是不是就是公证,房产过户是不是就是公证了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户是不是就是公证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户是不是就是公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋公证和过户是一样的吗？
2. 房屋过户和房屋公证有什么区别啊，请大家帮忙？

房屋公证和过户是一样的吗？

房屋公证和过户是不一样的，通过房屋公证是指是指房屋产权对所有权利人认可的全部和份额，房屋过户是指一个房屋权利人的所有权通过交易，继承或赠予等不同方式变成另一个权利人的所有权。

不一样。任何公证和协议，不代表住房产权发生转移。住房的产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。公证的是协议，不是产权。办理过户，完毕之后有买家名义房产证，住房产权属于买家所有。

房屋过户和房屋公证有什么区别啊，请大家帮忙？

我个人认为： 第一、房屋过户，一般指在房屋发生买卖、继承等情形时，到房屋登记管理机构进行房屋所有权的转移，实际上就是变更房产证上的姓名。

其适用《房屋登记办法》等法律文件的规定。第二、房屋公证，是房屋所有权人在需要证明房屋的所有人、所在位置、面积等情形时，到公证机关（一般设在当地的司法局）办理公证手续，公证手续具有法定的证明力。其适用《公证法》等法律文件的规定。第三、此外，我还想说明的是：房屋过户，不需要进行公证即可发生法律效力；房屋公证，可以对包括房屋过户的各种情形进行公证。第四、综上，我的答复是：一是房屋过户是指房屋所有权发生转移和变更；二是房屋公证是指对房屋的情况或状态通过公证的形式予以法律意义上的确认。以上建议，仅供参考。

到此，以上就是小编对于房产过户是不是就是公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户是不是就是公证的2点解答对大家有用。

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