大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德国分析房地产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍德国分析房地产的解答，让我们一起看看吧。
德国人有钱，为什么大部分人买不起房子？
“在德国,如果没有一定的高收入工作或者父母财务上的支持,很难买得起房。即使银行对于一些大公司员工能够零首付贷款,但是对于这些员工来说,公司规模大,工作发展机会和地点变动的可能性也很大,一般不会在工作头几年就买房子安定下来;那些拥有短期合同意味着工作不够稳定的德国人,本身每月攒不到多少钱,而且他们也不愿意为了买房承担太多的财务风险和背负生活压力。”
德国十大家族排名？
1、卡佩家族
2、哈布斯堡家族
3、美第奇家族
4、罗斯柴尔德家族
5、韦廷家族
6、留里克家族
7、吉斯家族
8、波旁家族
9、埃斯特家族
10、维特尔斯巴赫家族
疫情让房地产更坚挺？为何说***疫情不会让房地产领域元气大伤？
你好，我觉得疫情有可能对文旅地产有***作用。
通过这次疫情的爆发，越来越多的人认识到环境、人口密度的矛盾性，这次疫情越是城市规模大，人口多的城市越严重，而小城市相对好一些，因此，会有一部分人在疫情结束后考虑将来养老是否要选择一个环境好，人口少的小城，而这些小城的文旅项目正适合旅居养老。
谁说疫情让房地产更坚挺？房地产在疫情面前不堪一击！所谓的城市化，违背了均衡发展的规律。德国是发达国家，在城市建设方面有充足的经验，她们不发展大城市，特大城市，人家讲究所有城市均衡分布，均衡发展。与我国运动式发展城市，优先发展大城市，特大城市的做法形成鲜明对照。优先发展大城市的后果，加大了人口流动的频率，给疫情提供了传播的必要条件。这次疫情是从大城市武汉爆发出来的，以巨大的人流为载体，大面积的向全国扩散。疫情的发展给城市化敲响了警钟！
房地产市场从2018年下半年进入到了顶峰后，峰回路转！2019年房地产企业进入了倒闭潮，去年一年就有数百家房产公司倒闭。对比于2003年的疫情，房地产市场处于二个完全不同的时期，疫情对房地产市场的影响是肯定的，只不过未来的路如何走就难以估量！
2003年，我国人均GDP才1000美元，近如今的10000美元的1/10。城镇化率近40.53%，在这十年里城镇化率增加了20%，人口数量从农村转移城市的数量规模达到了3亿。单单这批城镇化增加的人群就需要超过100亿平方米的住宅供应，加上城市人口居民水平的改善，在这16年里增加达200亿平米住宅增量。这也是在2003年疫情影响下滑后很快得到恢复，城镇化率快速增长是房地产市场在这些年里的最重要支撑。
我国2019年的城镇化率60.6%，虽然达到发达国家城镇化水平还有10%～15%的增长空间，可是从房地产的销售看，2017年的住宅增加面积18亿平米，2018年下降到了15亿平米，而后还在继续下滑。预期今年可以守着10亿平米的住宅销售量已经算不错了。房地产市场进入了一个平稳下滑的时期，房地产企业也会进入了倒闭潮。
无论从疫情的发生情况，还是城镇化率增长情况，又或者从房地产市场的销售情况看：都是没有充足的理由来认证房地产市场未来还继续坚挺。在2020年的经济工作会议中就明确了今年的房地产市场目标，需要是稳地价、稳房价、稳预期的工作思路。而这个稳中的包括的含义肯定不是稳中有升，而是平稳下滑的概率居多。但这场突如其来的疫情肯定会打乱这个控制节奏。下滑速度在短期内加快已是无可避免。如今最好的投资策略就是现金为王，待足够的空间和合适的地段后才择机而动！
疫情对房地产影响是致命的！第一，老百姓还有钱买房子给他们解套吗？！第二，就是个别人有钱，他会傻到这个时候这个高价给别人输血买房子吗？！地方***税收大幅度减少是绝对的，但是支出绝对增加，他们还想卖地来弥补支出呢，他们会有多少钱来支持房地产？！这个时候银行的资金敢进入房地产？总行在那里把控呢，他们比谁都精明，现在不是2016年！房地产商和炒房团和中介，他们的融资成本很高，很多都是***，但是收入已经归零，资金流会给他们致命一击！草根们，房价降多少不好说，但是绝对没有上涨的力量了，坚持一天就是坚持一天的胜利，他们绝对坚持不了两个月，世界上没有救世主，只有自己救自己！热锅上的蚂蚁，坚持不了几天！
房地产被说降价已经很多年了，现在只要不涨就是降了，若房地产真的大降价，我们的经济就会大乱，会有很多失业，我是小老百姓，只希望大家都会老有所养，屋有所居，经济好转，房子才能买的起，没钱房子再如“葱价”也不行，疫情会让人意识到家的重要性，但国家有[_a***_]，房地产既不会大涨也不会大跌！稳定对国家和老百姓都好！
为什么德国的工业如此强大？
因为德国人的在技术上十分严禁、勤奋、做事一丝不苟。
提起德国的工业实力，在地球上绝对是响当当的，“德国制造”更是顶级的技术和质量的代名词。德国工业并非天生牛逼，“德国制造”也并非天生高贵。当年德国是列强中的后起之秀，统一的时候，世界几乎都已经被瓜分殆尽。德国人为了竞争奋起直追，成功在第二次工业革命时代取得了巨大成功。
德国的工业是世界上最强大的，因为德国的管理就是世界上最先进的。德国虽然有很多国际著名企业，但德国的中小企业也绝不逊色，德国一直奉行着“限大扶小”的政策，如今数量庞大的德国中小企业，占据了德国工业总量的一半以上，实力强大。
德国的工业发达有三个原因：
第一，德国重视教育、科技创新，扶持中小企业。德国的教育发达程度不亚于世界上任何一个国家，早在19世界后期，德国就开始了大规模的义务教育，受教育率高达90%以上，对于教育的重视，是一个国家科技崛起的基础，这也推动了德国在科技创新领域的巨大成就。
德国历来扶持中小企业的发展，以致于如今德国拥有了2000多个世界著名品牌。德国没有一个像纽约、伦敦、巴黎这样的超级大都市，德国国内的城市发展很均衡，每个城市几乎都有几个世界品牌，德国的中小企业对于德国经济的贡献非常高。
第二，德国大力发展制造业，限制房地产、金融等行业。对于制造业，德国在政策上是保护的态度。对于欧洲的众多国家来说，各国人口不具有优势，面积不占有优势，国际产业分工势在必行，英国金融业发达，法国工业门类齐全，德国在各方面来说都比较适合发展制造业，当然这其中也有历史因素存在。同时，德国对于金融、房地产等行业有一定的限制措施，以此保护制造业的发展。
第三，德国人严谨认真的性格。在欧洲，每个国家的人的性格也是各不相同，英国人绅士，法国人浪漫，德国人比较严谨、认真，能够专注于科技研究，具有所谓的“工匠精神”，这样的性格来发展制造业是再合适不过的。同时，德国也在政策上对制造业进行保护，加强产品质量的提升，严厉打击粗制滥造的产品，长此以往，德国制造就声名远扬了。
到此，以上就是小编对于德国分析房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于德国分析房地产的4点解答对大家有用。
