大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户是否要把房贷还清的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户是否要把房贷还清的解答，让我们一起看看吧。
父母把房子过户给子女，房贷还需要继续还一部分，会不会查征信和***？需要准备哪些资料？
首先，必须要把房贷给还清，因为房款未结清之前，产权还不属于你，属于你贷款的银行，这点先搞清楚。之后等产权完全属于你，才能过户。
其次，银行查征信，只会查你本人的征信，不会涉及子女。
是这样，无论房子要卖还是给到子女，都是要过户的，而只有已经全款还清的房子才可以过户的，所以你房子现在有***的情况下需要先把***还清的，可以自己拿钱先结清或者外面有很多帮着垫款赎证的公司收取一定费用。房款还清后就可以过户了，这时属于亲属间过户，相对费用能少些，但流程不变，就相当于你的子女***来买你的房子了，这时他们需要重新***，那就会查他们的征信、流水证明等东西了，随时要准备的要有身份证、户口本、结婚证或单身证明。***过程中银行会查征信，也会需要你们提供收入证明等，到时银行会跟你们沟通的。
有***的房子过户有两个途径可以操作：
1，结清***，然后拿到无抵押产权证去产权登记中心直接过户就可以了。这个不需要查征信。
2，还有一种方式是做“变更抵押人”，首先你***的银行支持这项业务，要去你的***银行找一个负责***的客户经理咨询，需要什么材料以银行为准，这种方式是需要查子女的征信的，因为***属于征信报告的内容，所以银行只会查你的征信记录
买房是付清后才过户吗？
买房（二手房），银行对买家的按揭***审批后（也就是同贷书下来了），买卖双方去银行面签，那时买家付首付款给银行监管。一周左右首付款到卖家账户上就可以安排过户了。并不是等全款付清才过户。
剩余的按揭***由银行放款到卖家账户上的。
全款买房可以先付款后过户。
选择付全款购房的话，可以进行资金监管。主要操作就是购房者先把购房所需的全额一次性转进监管账户，双方达成协议且合同签订成功后就可以缴纳税费了，接下来就是产权变更，监管机构确认签字后就可以拿到房款了。
有房贷。在买房能过户吗？
如果您的房产已经***，如果想要将房产进行过户，需要先获得银行或其他***机构的同意，因为在房产***未还清的情况下，房产是有抵押的，涉及到权利转移需要银行或者***机构进行确认和处理。
通常情况下，在房贷未还清的情况下，过户是可以办理的，但需要满足以下条件：
1. 银行同意：确定银行是否同意将抵押权转移给新的所有人。
2. 支付剩余的房贷本金：***还未还清，需要先将房贷抵押的本金全部支付清楚。
3. 完成相关手续：过户需要完成相关的手续，如到房屋登记中心进行申请和办理过户手续等。
有房贷的房子，是不能办理过户手续的。除非还清房贷就可以办理过户手续。
1.因为有房贷的房屋，正处以抵押状态，银行作为债权人和抵押权人，是不会同意将房屋过户给别人的。
2.未经银行同意，房产登记部门也无法办理过户手续。
如果您有房贷且正在还款，买房能否过户需要考虑几个方面。
第一，需要确定您的***还款状态，如果您的房贷还[_a***_]还清，在过户房屋之前必须将所有未偿付的部分结清。
第二，需要确认您的***协议是否有附加条款。有些银行可能会在协议中规定，在房屋过户之前必须还清所有***。
第三，在过户房屋之前，需要通过银行或其_
到此，以上就是小编对于房产过户是否要把房贷还清的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户是否要把房贷还清的3点解答对大家有用。
