大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降价分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房地产降价分析的解答，让我们一起看看吧。
- 房地产降价会有什么后果？
- 有人说楼市多地降价大促，楼市新阶段，应该如何应对？
- 有人说房价越降售楼部越冷清，开发商还敢降价吗？你怎么看？
- 听说最近全国的楼市一片降价潮来了，我们现在该不该买呢？
- 二手房最高降价达30%以上，楼市降温为何如此迅猛？
房地产降价会有什么后果？
房地产降价后，一般情况下会影响房地产的销售收入和利润，造成房地产公司现金流短缺的可能，不利于继续经营。
第二，房地产降价后有可能引起连锁反应，导致整个产业链的经济下滑。短期内会影响国民经济的发展。对老百姓来说，买房更便宜了
房地产降价会对经济产生影响，但对于消费者来说是好事情。
因为房地产降价会导致人们的购买力增强，从而促进其它消费，进而推动经济发展。
此外，降价也将带来更多的购房者，加速市场流通。
但对于房地产开发商来说，降价会对其盈利造成一定压力，也会导致投资回报减少。
另外，房地产降价也可能引发一些社会问题，如投资者预期的降落会导致市场情绪低落和经济不稳定等。
影响国家经济
房地产行业是一大巨头，直接影响到国家的经济。要是房地产的价格出现下跌了，那么会导致国家的收入出现大幅度降低。而且房价降低，对于相关行业，如家电、建材、装修等，都会受到影响，经济大幅度降低。
有人说楼市多地降价大促，楼市新阶段，应该如何应对？
买房的有房的百分九十的民众说房价低。无房的，没买房的百分之十的民众说房价高。为百分之十去伤害，迫害，打压百分之九十。你得到大多数支持了吗？你降房价连农民都伤害到底了。你连刚需都要折磨。一买房下降百分之三十。神经病的经济才会做到这点。谁愿头天买房改天降几十万？刚需是要住，但刚需急需钱的时侯，房子就是他的保障，他希望跌吗？现在砸的售楼处就叽叽歪歪。利益面前刀头添血，再降还不知砸谁呢！
有人说房价越降售楼部越冷清，开发商还敢降价吗？你怎么看？
开发商降不降房价，应该是开发商的选择，一个企业的正常运转是需要成本的，而成本的组成每一个企业是不一样的。因此，面对市场的变化，企业应该知道如何处理和化解，市场变化给企业造成的风险。除非是他抱着侥幸的心理与市场较劲而置风险与不顾，那就另当别论了，说的难听的，这就是赌徒的心态，和这样的人说话，有意思吗？...
首先我要纠正你一点，房价不是开发商定的，不是说开发商降价了房价就会降，开发商涨价了房价就会涨。你搞错了因果关系，应该是房价涨了开发商才涨价，房价降了开发商才降价。
不能说越降价越冷清，大家都抢房的时候，你涨价也照样有人抢，现在房价太高了，该买房的也都买了，投资客也被政策吓到了，房价在下行了，现在即使降价来买的也少，但开发商降价与否并不是自己决定的，没有谁不想卖个高价，开发商有资金压力，同时也要来对未来的判断，如果认为跌一下还会涨起来，那就没必要降价，如果认为房价拐点到了，现在越早降价就越早解脱，因为毕竟现在楼市刚开始下跌，而且大部分人认为还是会涨的，这样主动降一点可以***需求
我觉得售楼处冷清与否跟降价有一定的关系，但最主要得还是看市场大环境。
开发商肯定是不愿意降价的，之所以降价是因为卖不动，一个区域的房价不是一两个楼盘决定得，当市场不好，其他楼盘降价了，开发商也不得不跟风，否则资金链断裂，直接破产。
所以开发商肯定还会降价，只不过降价有可能带来更多的人群，只是要么是来闹事退房，要么是来抢房。
听说最近全国的楼市一片降价潮来了，我们现在该不该买呢？
杭州如果跌价1W一平确实适合入手，本来就是有钱人的游戏，你觉得可能吗，韭菜已经割上瘾了，等消费者闲钱有其他地方投资升值，房子就稳定了，微降暴涨才是这个行业的风向标
个人观点。房地产确实现在是一片冷淡，到处都是降价的声音，这是***刻意打压的结果，应该说是出于一个下降的波段。很有可能还会降一波。我们中国人喜欢随大流，很少有自己的自主思想，所以羊群效应特别的明显。在这个下降的周期里，许多人光看媒体报道，就有一种山雨欲来风满楼的感觉。实际的情况是，楼市既没有有些媒体说的那么好，也没有某些媒体说的那么坏。就在那平平淡淡的发展着。
在这波潮流里，可能有两种心态，一种是盼着价格一直下降，希望能一直降到底，一种是感觉房价还会往上升，现在在下降通道里，一直在寻找着哪里是波底，到了波底出手买房。我估计这两种情况都不太可能实现，第一种，如果哪一天房价降到低的可怜的程度，你也一样买不起房了，因为经济形势已经变化了。第二种，除非是有着高超技巧的操盘手，我们普通人是不可能猜到波底的。
最后，我个人的建议是，投资房产的靠边在看看，个人需要住的，差不多就买上得了。
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二手房最高降价达30%以上，楼市降温为何如此迅猛？
对房价***论不甚支持。
近期的的一些网文，以一些点代替了整个面，描绘了房价大比例下行的“现象”，不过，有的与真实情况有较多的悖背。个人认为，购房者需要了解的是楼市真实的全面表现，而不是被个案描绘引得一片宽心。
楼市调控[_a***_]了两年，成交量下行说明调控有效，而且在一二线热点城市中，这也是较为普遍的现象。应当说，现在房价不再虚火十足地上蹿，较为平稳的房价走向态势已然出现，不过现在说房价下行的拐点已现，为时尚早。
国家统计局8月份的70个大中城市房价变动情况显示，67个城市新建商品住宅房价环比上涨，其中题中的举例的北京房价与7月份持平，杭州房价比7月份涨了0.6%；在二手房方面，有66个城市房价上涨，北京二手房价与与7月份持平，杭州房价比7月份涨了0.7%。
从统计局的数据中可以看出，在70个大中城市中，一二手房均有上涨的压力。这说明，楼市调控仍需要深入进行，比如房地产税等长效机制措施，也需要在考虑周全后及时推出。
此外，传统旺季金九银十楼市成交遇冷，从全国热点城市调控两年不放松，调控甚而延向一些房价虚高的三四线城市来看，说明理性购房者逐渐增多，更多人相信房价会进一步下行。但房价***动的上涨或下跌，也是政策面所不愿意看到，中国房地产业发展的官方主基调只有四个字：稳健发展。不能大涨，也不是大跌。
未来中国楼市的降温会体现在三个方面：之一，商品住宅的价格有一定的回落，大部分城市的房价涨幅会在小区间波动；之二，住房供给多渠道化，这已经在城市供地中体现出来，商品住宅用地减少，而其他用途用地增多，比如共有产权住房，比如租赁房，等等，需求端的需求化解不会过于集中在商品住宅；之三，流向房地产的资金减少，流向实业的资金增多，房地产开发真正步入薄利的白银时代。
房企对产业走向较为敏锐，这一点应比购房者更为先知先觉。在银行贷款等融资通路进一步收窄后，理性地选择加速存量变现与回笼资金是一种必然，所以各种营销优惠在近期也开始出现。但应当注意到的是，房价打折营销也并非所有都是实打实，有的打折之后是精装变毛坯，便说明了这一点。不过起码比起以前在限价之后，捆绑精装、捆绑车位等变相增利的卖房套路，要来得好很多。
作为一个财经工作者，我认为中秋***前两者出现二手房价降价30%以上是一种很正常的现象同，并不值得大惊小怪。
今年金九银十就肯定风光不在，国庆节虽没有结束，但我相信无论是新房销售还是二手房销售都会呈下降之势；出现这种情况只是因为现在的楼市环境变了 ，楼市走向也不得不跟着发生变化。只能用一句“无可奈何花落去”来描述这种房价走低的现象。
最近这种情况，这得归功于我们各级***的努力调控及出台的各种过硬调控措施，今年以来全国楼市调控措施已逾200余项，调控政策之多为历史之最，也是楼市调控历史上最严厉的。
同时，中央***不仅提出“房住不炒”的“非商品”属性，也确定了遏制房价价格上涨的楼市调控总基调，这让全国楼市调控进入了***，也让楼市房价进入了“冰封期”，往后可能二手房降价情况会更严重。
因为，不久之后房产税如果推出，对空置的房子征收高额的房产税，可能还会将更多庞大的空置房推向二手房市场，到时价格降幅可能会更大，这种结果不仅拥有多套房没有用来居住或者投资机制炒作者可是要当心了，该出手时就出手时，否则到时哭起来会没有眼泪的。
所以在我看来，二手房降低30%才仅仅是个开始，故事还会继续。
现在新开的楼盘那么多，谁会去买二手房，再说现在的房子大多数都是投资客在买，投资客是不会去买二手房的，表面看房子价格都不低，可真正刚需的人很少，造成房子有价无市，一到大家都晓得房子不能升值坐等赚钱的时候，房子肯定就会大跌了，新房还好，各种配套规划，二手房是真的什么都没有，所以会跌幅较大
到此，以上就是小编对于房地产降价分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降价分析的5点解答对大家有用。
