大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿童是否可以过户卖房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍儿童是否可以过户卖房产的解答，让我们一起看看吧。
房子在孩子名下，父母可以卖吗？
房子在孩子名下，父母是不可以卖的，因为，房子属于你孩子所有，并以你孩子的名字确权登记发证了，已经依法确权登记发证的土地使用权和所有权受到保护，任何单位和个人不得侵犯的，所以，如果你要卖房子，必须征求你孩子的同意的前提下，由你孩子来卖，如果你没有征求你孩子的意见，私自把房子给卖了，也是不能过户的，也人为的增加了你们家庭的矛盾。
一、房屋登记在孩子名下可以买卖吗 首先可以明确的是，房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。
父母或因夫妻感情问题，或为孩子将来着想，或担心将来遗产税，登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。
一、房屋登记在孩子名下可以买卖吗 首先可以明确的是，房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。 父母或因夫妻感情问题，或为孩子将来着想，或担心将来遗产税，登记在孩子名下的购房行为屡见不鲜。不少父母认为，作为孩子的监护人，孩子的财产也...
现实生活中，父母为了子女的未来利益着想或者为了避免限购政策的限制或其他种种原因，以子女的名义进行购房的现象已然常见。既然父母可以以监护人身份为未成年子女购买房产，那么父母是否也可以以监护人身份将子女名下的房产进行出售呢？《房屋登记办法》第十四条规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。有些地方还需监护人提供相关的公证材料。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。那么，什么情形下可以视为“为被监护人的利益”呢？
1. 作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的；
2. 作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的；
3. 有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的；
4. 未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋***补偿权利的情况下与***部门签订《房屋***补偿协议》，而处理未成年人房产的；
5. 作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。”教学的艺术不在于传授本领，而在于关于激励、唤醒、鼓舞。“
房子在孩子的名下，父母是不可以卖的。
如果孩子没有时间，而把这个卖房的重任交给父母，他还有写委托书给父母的情况下，父母就可以代孩子卖房产。
房产不管是谁的，只有自己本人有处置这个房产的权利，别人没有权利，没有资格处置他人的财产。
过户给小孩的条件？
离婚房子过户给孩子是的条件是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，而且要双方都同意才行。
过户给子女手续为：需要父母持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议，孩子需要***，户口本，婚姻情况证明，如果未成年需要出生医学证明，有父母代替签字办理过户。
以上证件手续齐全，双方到该住房所属房管部门依照里程，申请办理过户手续。
由于是直系亲属，可以选择赠与或者买卖过户。不管哪一种过户方式，都需要依法缴纳过户税费。
到此，以上就是小编对于儿童是否可以过户卖房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿童是否可以过户卖房产的2点解答对大家有用。
