企业房产出售怎样过户,企业房产出售怎样过户给个人

dfnjsfkhak 2024-06-21 15 0

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产出售怎样过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍企业房产出售怎样过户的解答，让我们一起看看吧。

公司产权的房屋出售给个人，怎么样过户？
公司产权的房屋出售给个人，怎么样过户？

公司 产权的房屋出售给个人，怎么样过户？

公司房产过户给个人的流程为：

1、签买卖合同。买卖双方连同中介方，没有中介的话可以忽略，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

（图片来源网络，侵删）

2、递交证件。买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

3、交纳税费。房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

4、完税过户。买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

（图片来源网络，侵删）

5、领证。买方按过户回执指定时间，带***和过户回执到房管局领取新房产证。

公司产权的房屋出售给个人，怎么样过户？

根据我所知，公司产权的房屋出售给个人，过户应该需要进行以下步骤：1. 双方签订房屋买卖合同，约定房屋的价格、付款方式、交房时间等相关事项。
2. 买方支付房屋购买款项，卖方出具房屋产权证明、房屋税收证明、土地使用证明等相关资料。
3. 双方到当地房产管理部门（如房产交易中心）办理房屋过户手续，交付相应的申请表格和资料。
4. 房产管理部门会核实资料的真实性和完整性，并进行核税、核价等工作。
通过审核后，颁发新的房产证明和产权证书，完成过户手续。
需要注意的是，不同的地区有可能会有些微的差别，因此具体的操作步骤还需要根据当地的相关政策和法规进行调整。