大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产怎么转移给朋友过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产怎么转移给朋友过户的解答，让我们一起看看吧。
房屋过户需要哪些手续和程序？
办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
房子怎么过户给配偶？
房屋过户给配偶的具体步骤如下：
1.办理***清算手续：如果该房屋原本有***，需要先办理***清算手续。
2.办理产权转移登记：将房屋所有权转移给配偶，需要到房屋所在区的不动产登记中心办理产权转移登记。
3.签订房产过户协议：双方签订房产过户协议，如房屋的任何义务和责任等问题。
4.缴纳相关税费：过户需要缴纳房屋转移税、印花税、个人所得税等费用。
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
个人房产和车如何转入公司名下？
个人房产和车辆要转入公司名下，都是通过交易过户的形式，便可以实现的。房产和车辆过户，只需要签订协议，缴交交易税，带上相关资料，前往房地产交易机构，以及车辆管理机构，办理相关转让过户手续，车辆还需要开到车辆管理部门查验，很方便就可以办理好的。
三相电过户迁移要怎么办理？
携带双方本人***原件和复印件1份并携带房产证，到当地供电营业厅办理过户手续。
若原房主已办理过电费代扣存折手续的，其本人应到当地供电营业厅开具销户通知单，再前往原***点办理电费代扣存折销户手续后，才能到当地供电营业厅办理过户手续。
根据《供电营业规则》第二十九条规定，[_a***_]更名或过户（依法变更用户名称或居民用户房屋变更户主），应持有关证明向供电企业提出申请。
供电企业应按下列规定办理： 1.在用电地址、用电容量、用电类别不变条件下，允许办理更名或过户； 2.原用户应与供电企业结清债务，才能解除原供用电关系； 3.不申请办理过户手续而私自过户者，新用户应承担原用户所负债务。经供电企业检查发现用户私自过户时，供电企业应通知该户补办手续，必要时可中止供电。
1.新、原户的***明资料；
2.用电地址产权权属证明资料；
3.办理银行划扣电费还需提供新账号的***人***明材料、银行存折或***、***证明（***许可证）。
4.如他人代办：还需提供经办人***明资料及授权委托书。
如出现以下特殊情况，需提供资料如下：
①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主***明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。
到此，以上就是小编对于房产怎么转移给朋友过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产怎么转移给朋友过户的4点解答对大家有用。
