大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产怎样过户给小孩的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻房产怎样过户给小孩的解答，让我们一起看看吧。
夫妻共有房产转给孩子有哪些费用？
两种办法可以办理房屋产权过户。 一、以房屋产权赠与的形式办理房屋产权过户：过程及费用如下： 1、你夫妻二人带《身份证》《户口簿》《结婚证》和要办理过户的《房屋所有权证》与你的儿子带《***》《户口簿》《结婚证》（未婚的要开《单身证明》）和《父子关系亲属证明》到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后再一起带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权赠与过户手续，将该房屋产权过户到你儿子名下就可以了。 2、过户费用： （1）公证费：按房屋价值2%缴纳。 （2）评估费：按房屋评估额0.5%交纳。 （3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。 （5）所得税：按房价1%或房屋现值-房屋原值（一般税务机关都按你取得房屋产权时缴纳契税完税额计算）差额20%缴纳。 （6）印花税：按房价万分之十缴纳。 （7）房屋产权登记费：80元交纳。 二、以房屋买卖的形式办理房屋产权过户：过程及费用如下： 1、你与你爱人带《***》《户口簿》《结婚证》和要办理过户的《房屋所有权证》与你的儿子带《***》《户口簿》《结婚证》（未婚的要开《单身证明》）和《首次购房证明》直接到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户，将该房屋产权过户到你儿子名下就可以了。 2、过户费用： （1）契税：按房价1%缴纳 （2）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米收取。 （3）房屋产权登记费：80.00元。 （4）你在申报房屋交易价格时，申报的房屋价格不明显低于当地同类房屋交易价格的话，就不用评估了，否则，就得评估房屋价格，为此你还有支付评估额0.5%评估费。
1. 房产过户费用：如果夫妻共有房产，需要办理过户手续，并向相关部门支付过户费用。
2. 贷款利息：如果夫妻共同***购买了房产，那么在转给孩子之前，需要将***利息还清。
3. 房产税：如果房产是夫妻共同拥有的，那么在转给孩子之前，需要支付房产税。
4. 手续费：如果办理过户手续、***手续等，需要支付手续费。
5. 其他费用：转
夫妻房产已赠与一方了再过户孩子名下怎么办理？
您好，如果夫妻已经将房产赠与了其中一方，那么再将房产过户给孩子需要经过以下步骤：
1. 先将房产的所有权转移到另一个夫妻名下，这个过程需要办理房屋产权变更手续，需要提供原始房产证明文件、***明等材料。
2. 然后再将房产过户给孩子，这个过程也需要办理房屋产权变更手续，需要提供相关材料，如房屋证明文件、***明等。
需要注意的是，如果孩子还未成年，则需要由法定监护人代为办理相关手续。同时，过户的过程中还需要缴纳税费，具体的税费标准需要根据当地政策来确定。
北京夫妻各一辆车怎么转给子女？
北京夫妻各一辆车要想转给子女去车管所办理过户就成。为什么都要转给子女呢？
1：孩子要两辆车没用，有一方转给子女就成。
2：现在的孩子只要有工作靠[_a***_]就可以买辆新车，干嘛要父母的呢。
到此，以上就是小编对于夫妻房产怎样过户给小孩的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产怎样过户给小孩的3点解答对大家有用。
