大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产消费群体细分的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产消费群体细分的解答，让我们一起看看吧。
优衣库的客户细分群体是什么？
决策力优衣库消费人群定位更好的迎合年轻一代购买，在传统观念里，年轻人消费不够理性，品牌忠诚度低，极易受时尚流行趋势左右，但是通过多次对社会消费趋势的调研，优衣库敏锐地发现，大多数年轻人对服装的要求并不是一味追求低价、流行，品质更是他们选择品牌的一大关键要素。在优衣库看来，品质包含了性价比以及生活的延展性。
一般来说可以将客户细分为什么群体类型？
客户可以根据其需求、习惯、特点等方面进行细分，以便企业更好地定位市场、设计产品、制定营销策略等。常见的客户细分方式包括：地理细分、人口学细分、行为细分和心理细分。
地理细分根据客户所在地区进行分类，可用于了解地域特点并推出符合当地需求的产品服务；
人口学细分则主要考虑客户的年龄、性别、收入等因素，有助于把握消费者需求和购买行为的规律；
行为细分基于客户在购买过程中的行为习惯进行分类，有助于针对不同客户群体推出相应的促销活动；
心理细分则根据客户的价值观、兴趣爱好等方面进行分类，有助于了解客户的深层次需求和心理特征。
消费者细分的标准？
①按地理变量细分市场。即按照消费者所处的地理位置、自然环境来细分市场。例如，根据国家、地区、城市规模、气候、人口密度、地形地貌等方面的差异将整体市场分为不同的小市场。地理变数之所以可作为市场细分的依据，是因为处在不同地理环境下的消费者对于同一类产品往往有不同的需求与偏好，他们对企业***取的营销策略与措施会有不同的反应。
②按人口变量细分市场。即按人口统计变量，如年龄、性别、家庭规模、家庭生命周期、收入、职业、教育程度、宗教、种族、国籍等为基础细分市场。
性别：由于生理上的差别，男性与女性在产品需求与偏好上有很大不同，例如在服饰、发型、生活必需品等方面均有差别。
年龄：不同年龄的消费者有不同的需求特点，例如青年人对服饰的需求与老年人的需求就有差异，青年人需要鲜艳、时髦的服装，老年人则需要端庄素雅的服饰。
收入：低收入和高收入消费者在产品选择、休闲时间的安排、社会交际与交往等方面都会有所不同。
职业与教育：消费者职业的不同、所受教育的不同也会导致所需产品的不同。例如，农民购买自行车偏好载重自行车，而学生、教师则喜欢轻型、样式美观的自行车。
家庭生命周期：一个家庭，按年龄、婚姻和子女状况，可分为单身、新婚、满巢、空巢和孤独五个阶段。在不同阶段，家庭购买力、家庭成员对商品的兴趣与偏好也会有很大的差别。
消费者市场的主要细分变量可以概括为四部分：地理细分、人文细分、心理细分、行为细分。
地理细分：KFC为了迎合日本人的口味，适时调整了产品及策略。每家分店都定位于时尚、高档，而不是普通的快餐店。土豆泥取代了炸薯条，蔬菜沙拉的含糖量降低了，并增添了炸鱼和熏鸡等食品。
人文细分：在人文细分中，市场按人文学变量细分，如年龄、性别、家庭人数、家庭生命周期、收入、职业、教育、宗教、种族、代沟、国籍为基础，划分出不同的群体。
心理细分：在心理细分中，根据购买者的社会阶层、生活方式或个性特点，将购买者划分成不同的群体。在同一人文群体的人可能表现出差异性极大的心理特性。
行为细分：在行为细分中，根据购买者对同一件产品的了解程度、态度、使用情况或反应，将他们划分成不同的群体。许多营销人员坚信，行为变量（时机、利益、使用者状况、使用率、忠诚状况、购买者准备阶段和态度）是对建立细分市场至关重要的出发点。
到此，以上就是小编对于商业地产消费群体细分的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产消费群体细分的3点解答对大家有用。
