大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户提前交房合法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户提前交房合法吗的解答，让我们一起看看吧。
提前过户房子法院能强制执行么？
按照民事诉讼法相关规定，人民***的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民***强制执行。***会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 《民事诉讼法司法解释》 第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民***可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民***可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权***卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第五百零二条人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
老赖提前过户房产，我能追讨吗？
在你追讨前完成了过户手续的，你无法追讨
但是如果你发现有迹象表面他要转移资产，你可以紧急申请***查封冻结起房产交易
对于你追讨前的刻意转移资产的行为，你也可以向***申请追加他恶意转移资产罪名
但是，审判起来，有一定难度
你开头说了老赖，那么老赖这个定性是你自己定的，还是***已经判决他还款，他拒绝执行的，你要说清楚才行
如果已经判决，或者真在审理中转移房产的，就是罪加一等了
这要区别不同情况而定。由于你提出的问题太笼统，我也只能原则地回答:如果过户的对方属于善意第三人，因为法律要优先保护交易安全，这种交易算是合法有效的，你不能追回可用于执行的"老赖"的房产，但可向"老赖"讨赔，包括申请强制执行"老赖"卖房所得的价款。何为善意第三人?就是对方一不知这是为了逃避债务，二也是以正常价格通过正常渠道购得，过户的程序也无问题。但出让人无偿赠送他人房产的，取得方因没有付出正常对价，虽为善意，但因其无损失，也不需要保护，故可追回房产。通过分割财产方式转移房产的，即便善意，一般认为分割无效，可以追回。例如丈夫欠债，为了逃避执行，与妻子离婚，把房产全部或大部分割给妻子，即便妻子不知内情，也可将房产返回共有状态。因为这种分割对内有效，但对外是无效的。如果对方非善意第三人，那可无条件追回房产，损失由非善意第三人自担。所谓非善意，就是明知(包括已知和应知)所购房产系对方为逃债而出让，仍予购买或接受。不是通过正当渠道并以明显低于正常价格购买的，一般可以认为属"应知"。
二手房交易约定五年后过户但是想提前过户？
二手房交易成功后就应该及时办理过户手续。为什么要约定五年后才能过户，是不是为了逃避税费。如果是这样的话是不合法的交易。
我觉得二手房交易成功后，只要按照规定交清房款，办了合法的税费手续，应该就办理能过户手续。不存在有什约定不能过户之说法。我是这样理解的！
到此，以上就是小编对于房产过户提前交房合法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户提前交房合法吗的3点解答对大家有用。
