大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全球商业地产投资价值排名的问题，于是小编就整理了1个相关介绍全球商业地产投资价值排名的解答，让我们一起看看吧。
2020年，大家认为最具投资价值的房地产分布在哪呢？
2020年最具备投资价值的地方在已经回调充分的一线和新一线，并且一定要远离那些毫无投资价值的三四五线城市。
对于短期来看，在2015年的A股大牛市之后已经产生了一波大级别的房地产牛市行情，并且消耗了大部分投资者手里的资金，再加上几年的熊市根本没有给予大家更多的资金扩充，所以，想要再见到一轮房地产的牛市显然不太实际。
而对于长线来说，中国的人口红利已经见顶了，所以未来一定会产生分化。对于三四五线城市来说，人口竟会持续呈现一个净流出的状态。
而对于一线和新一线的城市来说，他们则更多的是一个人口净流入的状态。因此，面对这样的情况来看，人口决定房价，一线和新一线城市自然比三四五线城市更具备投资价值。
更重要的是，在这两年里，一线和新一线的房价已经出现了明显的回调，而三四五线的房价依然是高高在上，有价无市的情况。
这样来看的话，2020年，有足够投资价值的房产就是一线和新一线！
不过值得注意的是，投资是一个以3-5年，5-10年为周期的项目，不要以炒作定义投资，不可取！！
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很高兴可以回答您的问题。
2020年具有投资价值的房地产自然在一线城市和区域热点城市。影响房产价值的核心在于所在城市和区域是否有价值，是否可持续的并可以快速发展的这样就能持续不断的吸引更多人口。
人口的增量与土地的供应量是影响房产价值最核心的因素，土地的供应完全掌握在***手中，人口的增长更多的是受到这个城市产业发展带来的就业机会的影响。供地增加可以平抑价格，供地减少可以维持价格，但这些调控手段是建立在人口比较稳定的基础上的。一旦人口大规模流动，人口和土地的供求关系就不可控了。因此，人口大规模减少的城市就不适合投资，相反人口大规模增长的城市就适合投资。
目前一线城市中北京，上海为防止大城市病，长期控制城市人口规模，在城市发展水平上已经比较成熟，城市的高速扩张的时期已过，发展的速度在变慢。而广州，深圳仍在大力吸引人才，无论从城市发展的规划、人口每年流入数量、等各项指标都在快速增长。所以广州，深圳更值得投资。
希望我的回答可以帮到你。
【阳光侃房】观点，2020年最具投资价值的房地产是那些人口50万以上的中小城市，且月平均工资能买所在地一平米房的地方！
这样一说，或许一部分人有不同意见，这里就理性客观的分析一下，为啥我有如上观点：
2008年到2019年，也就是人均GDP快速向1万美元靠齐的阶段，这个阶段大部分城市的城市化率基本都在往60%以上的比例提升，这个阶段，一二线城市因为社会和***优势，会相对吸引更多的人口流入，人口流入的越多，该城市的房价增长速度越快，直到一二线城市的房价上涨到一定的程度，流入人口减速，该城市房价慢慢发生逆转。
也就是说，城市化率快速提升阶段，一线城市涨的最明显，其次二线三线，最后四五线城市，止涨转跌也是从一线城市开始慢慢的向二线城市传导。
目前处于的阶段，正是一线城市下跌两年（北京2年下跌18.5%)，继而二线到四线城市也开始出现缓跌。直到最后的五线城市和县城房价都有影响。
【阳光侃房】观点，建议考虑三大点：离老家500公里内的城市或县；所买城市或县人口超50万；该地方就业或创业的月收入能买所在地一平房；
(一）离老家500公里内的城市或县
自古有说法，“父母在，不远游”；未来的电动车时代续航里程基本都在500公里以上；方圆500公里内可选择的城市也是比较多的，兼顾自己未来发展和照顾父母两项基本需求。
到此，以上就是小编对于全球商业地产投资价值排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于全球商业地产投资价值排名的1点解答对大家有用。
