大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长治房地产分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍长治房地产分析的解答，让我们一起看看吧。
长治房价为何如此之高？
目前，长治主城区房价均价已突破9000元/平米，全省排名前3，与长治的工资收入水平不匹配，为什么长治房价如此之高？下面谈一下我自己看法。
1.生态环境好。长治市在全省范围来看，生态环境相对较好，“东山西水，南秀北美”，“冬无严寒，夏无酷暑”，适宜居住。
2.占有优质***。长治市县改区进行的较迟，在发展的几十年里，全市优质***主要集中于主城区（原城区），如医疗、教育、文体等公共基础设施，其他各区县优质***分布较少，造成各县区人口逐渐流向主城区，主城区人口密度大，2020年第7次人口普查数据显示，长治所有区县中除潞州区人口是正增长，其他区县均是负增长。
3.土地***供给有限。长治主城区面积在所有县区中最小，土地供给跟不上市场需求，造成地价上涨，从而推高房价。液压厂地块拍出10亿多价格，长丰片区地块突破13亿！房价可想而知。
7055元/平方米的长治的新房房价到底高不高?应该有个参照的标准进行比较，而不是自我感觉。
长治，山西省地级市，古称上党、潞州、潞安等。长治东倚太行山，与河北、河南两省为邻，西屏太岳山，与临汾市接壤，南部与晋城市毗邻，北部与晋中市交界。
长治2019年3月的新房均价在7055元/平方米。
长治是全国文明城市、中国优秀旅游城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国特色魅力城市、中国曲艺名城、国家公共文化服务体系示范区。
2016年9月，长治入选“中国地级市民生发展100强”之一。2017年4月，长治入选国家首批***型城市产业转型升级示范区。2017年，长治市复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。2018年，长治入选“中国城市品牌评价（地级市）百强榜”，位列第68位。
从这些荣誉看，目前长治的房产价格在7055元/平方米的均价，还是有比较坚实的基础。
那么，长治的房价应该与临汾，晋城，晋中这些临近的城市的房价做个对比。
我们都以2019年3月为基准时间统计，临汾新房的房产均价是5677元/平方米；晋城的房产均价是6680元/平方米；晋中的房产均价是75***元/平方米。
太原夜景
房价为什么10年中走高不下，是没有正确的手断来控制房价，所以说人们都去炒房了，轰动全中国，空置房，都被炒房客控制下进行倒买，倒卖，真正须求人买房都买不到，须求人要摇号才能买到，这种现象以在中国是晋遍了，今年中国***相应出台控制房价的手断，今后房产锐出现，对炒房客是治命一击，被迫退出江湖，所以说空置房也不在炒房客手中了，供大于求，房价必然大跌。
作为一个五线城市，长治房价蒸蒸日上，房价为何直逼八千、一万一平米？
很正常！现在买房都优先考虑学区房，江景湖景房。河沙在打恶除黑的大环境下300多块钱一方，人工和原材料费都在涨，现在中高档房子在五线城市没八字头真买不了！你说它贵吧？碧桂园短短三年间开发了三个楼盘都卖个精光！老师医生公务员两公婆都是体制内的不论市区的还是乡镇都是消费主力，还有一二线退休老人想找个空气质量好主打旅游的非工业五线城市居住环境，所以买的起的多贵都有人买，买不起的三千都嫌贵！我等了十五年房价降，等来的是越来越贵，依旧没房，是刚需的就果断，不然到死都是个租客，一辈子搬十几次家搬家搬到死那天。
个人觉得有以下几点：
1.一个地方需要发展，离不开房地产，一座城市美不美，经济发不发达，只要看这个城市的房子和车子，建筑和交通构筑起城市的基本框架，映照出一个城市的经济发展水平和居民生活质量（说的有些笼统了）
2.人口密集，土地***少，直接导致诚市房产供不应求，推动房价。
3.媒体炒作，当地政策，以及银行贷款利率等等，都会给房价带来一定的影响。
4.地方规划发展，例如新建一个大型商业综合体，高铁站，汽车站等等，会给局部地区房子价格带来上涨
最后，我个人觉得，房子这个东西，能够早买就早买吧，毕竟买了是自己的，最好不过价格暴涨，能够给自己带来直观的经济收益，最坏不过就是个房子，自己住还不行嘛。
个人观点，仅供参考
到此，以上就是小编对于长治房地产分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于长治房地产分析的2点解答对大家有用。
