大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户子女能否继承房子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户子女能否继承房子的解答，让我们一起看看吧。
遗产房过户有儿女不到场能过户吗？
一个老人去世以后，他或多或少要留下一些财产，包括房产现金家具日常用品等等，这里我们抛开其它，单单讨论老人遗留下来的房产问题，我是农村人，只能就事论事，一般情况下老人去世后，留下的房产过户给儿子，不需要女儿到场，如果兄弟众多。那必须协商以后再去过户。
老人生前把房子过户给我了，死后别的子女还有继承权吗？
通常没有权利
1.老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉！
2.遗产没有共有的说法。 除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉，认定房产为父母的夫妻共有财产，那么其中一人单方面指定给子女的，只能处分其个人份额，对剩余份额其他子女可以提出异议。也就是说，***设有子女N人，父母其中一人去世后（***设父母的父母此前已经死亡），那么另一方有1/2+1/2(N+1)份额，每个子女有1/2(N+1)的份额，其指定某个子女得其房子的赠与行为有效。但其他子女可以主张自己1/2(N+1)的份额。
房产怎么过户给子女？
父母如何将房产过户给子女：
一、房产赠与子女。
房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视做赠与。
二、子女继承房产。
凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
父母将房产以买卖的方式过户给子女与普通的二手房买卖方式一样。
房产怎么过户给自己的子女，有二种方法，第一种方法立遗嘱公证去逝后，你的子女就会拿着公证过的遗嘱直接到所在市区的房产交易所过户就可以了，过户费税费是按规定要交纳的，第二种方法是卖给子女，省事又可以省钱，这是最佳的方法。
把房产过户给子女有三种方式办理：
（一）出让
以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（二）赠与
以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户。
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（三）继承
以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。
1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。
2、出让过户。以出让的方式办理过户。
3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱。三是继承人依法取得的遗产。
【法律依据】
到此，以上就是小编对于房产过户子女能否继承房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户子女能否继承房子的3点解答对大家有用。
