分析房地产成本,分析房地产成本的方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产成本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍分析房地产成本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发各项成本所占比例？
2. 房地产开发各项成本所占比例？
3. 房地产四项成本？

房地产开发各项成本所占比例？

土地成本基本在30%左右，建安成本30%，营销成本+灰色成本10%-20%，利润20%-30%这是大体的状况，，具体的个案的成本控制要看开发商自己的运作能力了。

这个没有办法具体下来的，不同的项目不同的情况，现在很多项目地价占比已经超了30%了的，如果你问的是建安单方还是有个大致的区间的。如果有需要湖北地区的经验数据的，可以与我联系。

房地产开发各项成本所占比例？

这个没有办法具体下来的，不同的项目不同的情况，现在很多项目地价占比已经超了30%了的，如果你问的是建安单方还是有个大致的区间的。如果有需要湖北地区的经验数据的，可以与我联系。

土地成本基本在30%左右，建安成本30%，营销成本+灰色成本10%-20%，利润20%-30%这是大体的状况，，具体的个案的成本控制要看开发商自己的运作能力了。

房地产四项成本？

一、土地 占比30-35%

二、前期费用（设计，勘查，报建，可行性研究等）3-4%

三、项目建造成本。50-55%

四、管理成本（人员费用及公关）2-4%

五、财务成本 （税收）营改增抵扣后综合6-9%

六、营销成本（卖的不好就亏了）6-10%

七、融资成本 8-10%

到此，以上就是小编对于分析房地产成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产成本的3点解答对大家有用。

标签： 成本 建安 房地产