房产证过户找不到,房产证过户找不到原先的房主怎么办

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产证过户找不到的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户找不到的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房子更名成功怎么查?
  2. 遗失了结婚证,怎么办理房产证过户?
  3. 我现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗?

房子更名成功怎么查?

1.可以登录的当地房管局网站进行查询,登录当地不动产登记交易中心,点击页面中网上办事大厅中当地网上 办事大厅,在右侧进度查询中输入申报号和密码等相关信息进行查询。

2.有些城市还推出了不动产登记的微信公众号,我们也可以通过关注当地房管局微信公众号来进行查询。

房产证过户找不到,房产证过户找不到原先的房主怎么办-第1张图片-安居房产网
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3.或者是我们可以携带相关资料,到当地的房管局交易大厅的自动查询机上查询房产证办理进度

4.如果二手房交易,我们通常在办理房产证时过户

遗失了结婚证,怎么办理房产证过户?

房产证过户办理流程

房产证过户找不到,房产证过户找不到原先的房主怎么办-第2张图片-安居房产网
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1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续

2.到“房地产估价”窗口办理评估手续;

3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料:  1.登记申请书;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证书或者房地产权证书;

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4.证明房屋所有权发生转移的材料。

现在买了套房子房产证没下来他说可以更名算是一手房吗?

这样的情况算是一手房。没有房产证能过户的只有一种情况,就是原房主购买的房为新房,只是和开发商签了合同开发商还没有向房管局备案,这种情况下新业主直接和原业主达成协议,然后由原业主出面,将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了,这样的交易方式叫“合同更名”。

到此,以上就是小编对于房产证过户找不到的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证过户找不到的3点解答对大家有用。

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