大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产交易会计分录的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业房产交易会计分录的解答，让我们一起看看吧。
关于企业出售房产的问题，怎么出会计分录？
固定资产出售；转入固定资产清理账户；借 固定资产清理；借 累计折旧；贷 固定资产 ；取得出售款；借 银行存款；贷 固定资产清理 ；缴纳税金：；
借 固定资产清理；贷 应交税费；结转净损益：；借 营业外收入；贷 固定资产清理 ；或；借 固定资产清理 ；贷 营业外收入；投资性房地产出售；
借：银行存款 ；
贷：其他业务收入 ；
借：其他业务成本 ；
贷：投资性房地产——公允价值变动 ；借：公允价值变动损益 ；贷：其他业务成本 ；
借：资本公积——其他资本公积 ；贷：其他业务成本
公司购买的房屋如何做账务处理？
1、支付购房价款时借：在建工程贷：银行存款2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时借：在建工程贷：货币资金(银行存款或现金)3、交付使用时借：固定资产贷：在建工程4、交付使用后的次月提取折旧借：成本或费用等科目贷：折旧用公司名义买房的注意事项1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。
2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业***不一样。
3、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。
4、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。
公司购买商业房产如何做账？
门面房如在本市范围内，作为分公司管理，汇总报税即可，即从公司拿货以发货单处理，不作销售，处销的货物从公司开票销售，购入货物以公司名义购入，库存是公司的存货。每月将所有的账务汇总到公司统一处理报税。对外宣传（主要是工商税务）是公司的门市部。总公司设帐时对分公司独立核算。
到此，以上就是小编对于企业房产交易会计分录的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产交易会计分录的3点解答对大家有用。
