房产的运营策划,房产的运营策划方案

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产运营策划问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产的运营策划的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产策划可以做一辈子吗?
  2. 房地产策划工资怎么样?

房地产策划可以做一辈子吗?

依附于房地产行业,做一辈子房产策划,只要你有兴趣,能坚持,当然没问题!

房地产行业永远需要策划,而且这个行业也永远不会消失。但是,能坚持10年以上的寥寥可数,因为第一不稳定,第二越来越难。

房产的运营策划,房产的运营策划方案-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

自上世纪80年代末开始,房产市场化萌芽,房产策划也随之而来。

潘石屹最早就是做房产策划的!

到了本世纪初,房地产行业开始崛起,市场推广广告策划媒体整合等房地产策划工作变得非常重要,往往一个优质的策划方案,可以让房子多卖1000元/㎡。

房产的运营策划,房产的运营策划方案-第2张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

因此,至2015年之前,房地产策划的日子是很好过的,薪资普遍比较高,还经常项目多得做不过来。房产策划也形成了一套可以被拷贝的模式

不过随着房地产行业的黄金时代进入后半场,房产策划的日子就开始不好过了,首先就是从业人员太多,价格战、恶性竞争让很多人收入大减;

其次,很多房产公司在经过多年运营后,早已熟悉整个策划套路,而房子的销售不如以前那么好卖,因此,重心开始转向营销,开始合作中介渠道代理商,房产策划成为了一个附庸,被不断边缘化,一般自己组建一个策划部即可。

房产的运营策划,房产的运营策划方案-第3张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

所以,房地产策划发展现在,生存压力越来越大,项目越来越难找,而且即便找到了一个项目,要么随时会被人替代,要么一个项目最多服务两年就结束了,这个职业变得非常不稳定,收入也非常大众化了。

回到题主的问题,房地产策划可以做一辈子吗?答案绝对是肯定的。

360行,行行出状元!

哪个行业做好了都可以养老

养老是社会问题,主要看的是你是否有足够的保障,不过现在来看,养老问题应该会被国家解决的非常到位。你的问题应该是:策划能否成为你一生追求的事业?

答案是肯定的,而且,策划较于其他行业来说:

1、知识密度够高,算是一门手艺,那越老越吃香;

2、第三产业的崛起,商业环境越来越发达,策划未来的空间会非常大;3、因为策划是发散性思维工作、战略型工种,所以接触的条件较多,转型空间也会比较大。

当然,培养一个好策划的难度也比别的工种要大一些。

我经常和同事说,一个策划做两年才能看出来你是不是做策划的料;一个成手策划要培养五年

策划的分级:

初级策划: (策划执行

房地产策划工资怎么样?

一般来看的话,房产策划师工资分三部分,明面上的两部分组成,工资+热销,一般工资5000-8000,靠工资只能算养活自己,楼盘要是热销工资+提成=50-100万左右年薪,这不是最主要的收入,还有阴面的收入,就是总代的返点,有电商吃电商,没电视吃返点,一个二线城市一千套项目要是一年内销完的话,返点不会低于1000万,但不会是一个人独吞了!领导拿走一半另一半大家一块分。

房地产策划师的入门薪资比较高,在大城市中约为5000-8000元/月。行业经验对收入的影响很大,工作年限3年以上的房地产策划人员,北京深圳上海的房地产策划资深人员的年薪均在30万元以上。房地产策划的收入方式由基本工资加房产提成两部分构成,如果能够策划出好的楼盘项目,推动楼盘热卖,那么提成将相当丰厚,年薪可达到百万元。

如果是地产策划部经理,差不多可拿到7000--11000元/月,如果仅是策划部内部的员工,工资差不多在4000---6000元/月左右,如果内部不有些油水可拿,那么你可以多拿两千多。

当然,策划师的工资一般都是跟销售业绩挂钩的,如果项目不好,或者是策划的方案一般,销售业绩自然不会好,那么,策划师也只能拿到基本工资,销售提成就不要指望太高了,所以收入高是要建立在一个好的楼盘项目,加上好的策划方案和好的销售团队,以及一个好的客观市场才能实现的!

房地产可以作为一个人一生的工作。因为房地产是随着城市的发展而发展。因为房地产,是住。衣食住行,从古至今都是人类生存的必须品。房地产策划、是每个楼盘销售前必须要做的,而且是有必要做好的。我觉得关于房产的任何一种销售、一种技能,前景都是无限美好、永远向前的一个行业。


到此,以上就是小编对于房产的运营策划的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产的运营策划的2点解答对大家有用。

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