大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房产过户要带什么材料的问题，于是小编就整理了3个相关介绍***房产过户要带什么材料的解答，让我们一起看看吧。
房子有***怎么才能过户给妻子？
这个要看具体情况，如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。与银行协商方法？
1、借或者贷现金付完银行全部余款和利息再过户，这是最可行的方案；
3、借一个合法的房产证作担保进行商业***还完银行余款和利息取出原来房产证，再去过户。
2021按揭房过户流程？
答案是：
1.买卖双方就按揭房屋签订买卖合同，就交易条件达成一致，并通知银行(无需同意)。
2.银行审核买房人符合征信条件，确认银行按揭可由房主转移为买房人。
3.双方确认按揭***剩余银行的本息，全部房款除没偿还的借款本息之外的部分，由买房向房主按照合同约定支付。
4.买卖双方在不动产登记机关办理房屋过户手续，产权落至买房人名下。
5.银行办理按揭***转移手续，将借款人和抵押人由房主变更为买房人，房屋继续抵押在银行，作为还款担保物。
6.原房主不再是房屋所有权人，并退出按揭***合同。
7.买房人成为房屋所有权人，剩余***本息由买房人继续偿还，如果其不能偿还银行***，银行将行使房屋抵押权。
***的房子过户给自己的亲人该怎么处理比较好？
有三种方式过户:
2、可以通过继承的方式
3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。
父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：
（3）房屋所有权证原件；
（4）房屋登记表、房产平面图二份；
亲属之间的房屋过户还可以通过过户的形式，首先一定要联系所要被继承的房产所在地的公证处，先进行预约办理公证的时候，继承人都必须到场，继承人
如果在国外或者是外地的话，应该委托当地亲友帮忙办理公证的时候需要提供以下资料。被继承人所在地开出的继承人的死亡证明，死者所在的开具的继承人的***明，继承人的***原件与复印件，被继承的房产，被继承人申请立立下的[_a***_]等等。对
到此，以上就是小编对于***房产过户要带什么材料的问题就介绍到这了，希望介绍关于***房产过户要带什么材料的3点解答对大家有用。
