大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于各大城市房产交易市值排名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍各大城市房产交易市值排名的解答，让我们一起看看吧。
中国房屋市值远超美欧日，猜猜是多少？又是怎样算出来的？
把可统计出来的房屋面积乘以全国房屋均价算出来的，极端的不准，毫无科学性可言，众多的农村房子和小产权房还有公有住房根本就不是商品房属性，怎么能和普通商品房价格相乘呢！
A股的市值6万亿美元，房地产市值65万亿，对此你有什么看法？
两个事实必须承认：1、中国的房价的确偏高，有泡沫；2、中国的股市估值得确偏低得离谱，特别是优质蓝筹股。
但是：1、房地产的泡沫有多高，以及泡沫是否有其存在的合理，这个就见仁见智了。按照目前的发展趋势，有相当多的学者甚至认为深圳房价可以与香港看齐，***以时日一定超越香港。美国人口+欧盟人口+日本人口=3.257+5.12+1.268=9.645亿，是中国人口13.9亿的69.4%，房子是拿来住的，从这点看中国房产总市值又没有显得那么离谱。
2、中国股市如果由市场去自然发展，由市场无形的手自我调控，管理层只需管好制定好制度、规则的话，目前市值一定会比现在高且更合理，股票的估值由市场定，有无泡沫以及泡沫多少合适由市场定，不应该是某几个人得看法决定。中国股市2019年会是一个很好的入市机会。
与适当的通胀是经济发展的动力一样，适当的泡沫也是经济发展的动力之一。
这个问题的回答多数都是说中国的房地产泡沫巨大，说中国的股市严重低估。我并不这样认为，理由如下:
第一，中国房产总值超过欧美和日本房产总值，有其合理的一面。中国有十三亿人口，美国，欧洲和日本加一起的人口也没有中国多。如果按照同样的人均居住面积，中国的房产需要要远远大于上述国家和地区总和，凭什么总价值就不能高出呢？！
第二，中国股市并不存在过分低估。目前沪深股市上市企业，真正优质有投资价值的企业并不是很多。从平均市盈率看，也和欧美股市相差无几。且沪深股市上市企业多是股权分置，大小非等待***现象长期存在。高科技快速成长型企业更是凤毛麟角，这种情况下，怎么能说股市严重低估而房市泡沫严重呢！
首先要弄清楚的是，这里所说的两个市值，是不是都是按照统一的标准计算出来的，是否存在一个是核算出来的，一个是估算出来的。
对股市市值来说，是没有什么可质疑的，虽然每天都在变，但数据是真实的，是每天上市公司变动后估值的总和。但是，房地产的市值，又是如何测算出来的呢？包括哪些方面的内容呢？农村居民的房子又是按照什么价格测算的呢？
如果仅仅看相关数据，很多人一定认为，房地产市值泡沫很大，认为中国的房地产市值怎么也不应该超过欧美日的总和。
我们认为，中国的人口数量，是不是超过了欧美日的总和，如果是，我们的房产市值是否也应当超过他们的总和。退一步讲，就算剔除币值因素，也应当超过，而不是有的人想当然的我国房地产有泡沫，甚至泡沫很大。
对这个问题，应当很理性地比较和分析后，才能得出房地产是否有泡沫的结论，弄清楚到底有没有泡沫，或多少泡沫。
某专家认为，我们的房地产市值，是股市市值的两倍盾，是GDP的几倍，所以，房地产存在严重泡沫。那么，我们的人均GDP再世界上是第几位呢？***如按照欧美日的人均数来测算，我国的GDP总量应当是多少呢？然后再与房地产市值相比，还会相差这么大吗？
所以，判断房地产市值是否有泡沫，一定要在同等条件下比较，而不能用不同的分母比较同一个问题。这样，就缺乏可比性了。
泡沫或许有，但绝不是有的专家所言，也不是有的数据所反映的，必须按照相同的标准，做相同的比较。只有这样，才能比较出合理而公平的结果。否则，会误导舆论，误导公众。
到此，以上就是小编对于各大城市房产交易市值排名的问题就介绍到这了，希望介绍关于各大城市房产交易市值排名的2点解答对大家有用。
