大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于全国房产交易大数据查询的问题，于是小编就整理了5个相关介绍全国房产交易大数据查询的解答，让我们一起看看吧。
- 房产大数据是什么意思？
- 房产全国联网了吗？可以在异地查询名下的房产信息吗？
- 中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？
- 如果想入手房产中介，怎么调查了解了解当地市场详细数据？
- 房管局查到的房地产销售记录可信吗？
房产大数据是什么意思？
这就是说要看看咱们国家到底有多少人买了房子，多少人没有买房子？但是这个房产证办不出来的话，就根本统计不出来这个数字，有的人一个人的名下有十套房子，有的人一个人的名下一套房子都没有，久而久之的话，这个肯定是不太合适的问题啊！
房产全国联网了吗？可以在异地查询名下的房产信息吗？
可以明确的回答你，目前为止是没有实现全国联网查询的，你要知道实现联网查询的一个很重要的目的就是为了房产税征收铺路，他的途径应该是先不动产登记然后实现全国联网查询最后才是房产税征收，这只是最简单的概括，其中每个环节的完成都具有相当大的难度和阻力，其实最终开始征收房产税也许并没有那么困难，真正耗费大量人力物力的是征收前的这些准备工作。
目前来讲，全国房地产信息没有完全联网，但是第一步已经基本完成，就是全国各地市每天成交的房屋信息详细情况，会直接通过各地市信息办或信息管理部门的系统端口将房屋交易信息上传至住建部房地产信息管理系统。因为各地市房屋管理系统都不一样，因此，下一步，全国会逐步搭建平台，在各地市房屋管理系统开启端口，逐步实现全国的信息联网。异地查询可登录当地房地产管理部门的***查询。但截至目前，只有部分地市可以进行互联网或者手机APP查询。
中国房地产市值达450万亿人民币，超美国、欧盟和日本的总和，你怎么看？
中国房地产市值到底有多少呢？潘石屹曾经在峰会上说：我自己查了很多数据，有数据显示中国房地产市值200万亿，也有300亿万的，最高的470万亿。有一天我看到一张图，上面显示，中国房地产市值是65万亿美元，大约450万亿人民币。
后来，潘石屹和这个数据较上了真，经过同事3个月的计算，得出中国房地产市值大约为400万亿人民币。
图中，蓝色为楼市总市值，橙色为股市总市值。可以看到，中国房地产总市值已经超过了美国+欧盟+日本之和。而中国股市市值仅有美国的五分之一。这说明，中国过去大部分的资金都注入在房地产市场中，而美国更多的货币流入到了股市当中，楼市股市更加均衡。既然中国楼市吹进去如此大量的泡沫，为什么房价还没有开始大规模下跌？
一、土地财政。地方***负债规模越来越大，地方***敢于连年大干快上、大量花钱，主要原因就是有卖地收入兜底。根据最新消息，房地产税大概率会在2022年之前出台，但是房地产税出台并不能让楼市下跌，上海、重庆早就出台了房地产税，房价也没见跌。如果房价下跌，那么用房价计算的房地产税也会减少，与地方***利益不符，所以楼市稳定是地方***希望看到的。二、中国有14亿人口，比欧盟+美国+日本总人口还多（5.1+3.3+1.2=9.6亿），如果按照人均计算，中国的人均是不如欧美日的。三、2017年中国一二三线城市空置率分别为：16.8%、22.2%、21.8%，未来，人口会继续流入一二线城市，三四五线城市人口流入不足，形成明显的楼市分化。
一.2020年中国，美国，日本，欧盟等房地产总市值和GDP对比:约
1.中国房地产总市值:65万亿美元
2.中国GDP总量:14.7万亿美元
3.美国房地产总市值:30万亿美元
4.美国GDP总量:21.4万亿美元
5.日本房地产总市值:10万亿美元
6.日本GDP总量:5.1万亿美元
7.欧盟房地产总市值:20万亿美元
8.欧盟GDP总量15.2亿美元
二.1.2020年全球GDP总量:84万亿美元
今天，我们房价和房地产总值的形成，背后是有深刻原因的。
全世界都一样。我们只是不例外，在特定时期更明显。
这一轮楼市周期，启动之前，房地产库存高压、销售乏力，国际上人民币承压，各种资本大佬携款出去买买买……
国际信心不能丢，资产价格必须做起来，钱才有兴趣和信心投资。而经历了这一轮，越来越多的人，其[_a***_]资产和房地产捆在一起。大家都参与了这个游戏，也就稳定了市场，稳定了信心。
但我还想说的是，这个规模可能短期内还将保持，或者略高。我们确实进入老龄化社会了，人口红利期或许真的就这10多20年了。但别忘了，我们整体还是一个没有完成城市化、工业化的国家。
这就意味着大城市未来还依然会有十分庞大的刚需人群。
谢谢邀请
第一，房地产市值，是没有官方数据的，网络上的都是杜撰，超过美欧日更是无稽之谈。
第二，双方的房地产结构就不一样，美国的房产税每年都是税收大头，中国除了上海和重庆两个城市在交房产税，其他城市没有房产税。
第三，市值和可变现价值是不相等的。美国亚马逊和苹果公司的市值高达1万亿美元，但是可变现价值可不是一万亿，一旦出现变现抛售潮，股价就会大跌，房地产市场也是如此。
第四，估值不代表真实价值。就和第三点一样，所说的几百万亿，尚且不是“市值”，说“市值”是不对的，这仅仅是估值，这种估值算上了一些原本毫无价值的房产。中国除了一二线大城市，绝大部分小城市的二手房成交量极小，卖不出去的房产仅具有估值，而没有实际价值，和砖头一个价格。
第五，建筑业和房地产业占每年GDP的比重，中国实际上是低于美国的，而美国的房屋总量比中国少，这侧面说明了美国的房地产更有价值，“市值”或者“估值”更高。
如果想入手房产中介，怎么调查了解了解当地市场详细数据？
1.在当地最大的楼盘或者附近比较密集的商品房楼盘，以街道为参考，数一数有多少家门店。
3.在当地城乡住建局官方网站上可以搜索得到登记过的。
4.在天眼查或者企查查里面输入当地某某市房产/地产/不动产类
首先需要了解当地市场信息，可以去当地城乡住建局官方网站上可以搜索得到，成交信息以及成交价格，成交片区等，还需要对应街道查看二手中介机构信息，如门店数量等，以及查询中介推售热门房源地段等，如果有做二手房的老人一问便知啦，当然这个数据都可以通过各个职能部门网站查询到呢，还有一个建议就是直接去所在地区的中介机构工作一段时间呢！
看你应该是想了解二手房产的市场吧，像现在信息化，数据化的大时代，能得到的信息数据越来越多，得到信息数据的途径也越来越多，信息数据也越来越多样化，以下有几种可以参考一下的。
第一种：最权威最官方的就属***的数据了，可以通过网络查找当地的网签数量和网签价格，了解当地最近成交的面积，价格以及成交数量，比较一下最近的市场变化如何。
第二种：可以化身业主，化身客户，化身要去应聘的房产中介，可以通过网络途径联系了解，毕竟现在网络这么发达，房产公共网络平台跟各大公司的自身房产网络平台应有尽有。还可以通过上面三种身份实地去考察一下，再把得到的***整合，最后得出自己需要的信息。
第三种：也可以算是比较权威的信息数据，那就是各大大公司的每周每月每个季度的统计数据，现在这些大公司都会做这些信息数据的，毕竟大公司人多，分店多，得到的数据也会更加全面，主要你能认识大公司的一些管理人员，才有机会拿到手。
第四种：还可以通过当地的一些房产公共平台，比如一些微信公众号，一些当地的自媒体，他们时不时都会发一下这些信息数据的，所以他们多少都有一些当地的房产信息数据。
无论是房源的信息数据，还是客源的信息数据，如果都通过上面的信息数据整合，就会得到你想要的信息数据了。
房管局查到的房地产销售记录可信吗？
房管局查到的是可信的。也就是购房合同登记信息。房产是否抵押在官网上查不到的，因为这牵扯个人隐私权，不是相关部门应该主动向大众公开的信息，但是，房管局可以依申请人的合法申请进行查询（比如买房时不知该房是否已经被抵押，妻子怀疑丈夫私自抵押房产或变卖房产），而且查询要缴纳一定的费用，具体你可以到房管局问一下。
到此，以上就是小编对于全国房产交易大数据查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于全国房产交易大数据查询的5点解答对大家有用。
