大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国房地产三大市场分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中国房地产三大市场分析的解答，让我们一起看看吧。
介绍一下房地产的一级，二级，***，四级市场？
一级市场是指土地转让二级市场是指房地产开发公司的销售——一手房的销售***市场是指非房地产开发企业间的转让——二手房的销售不过我看你有四级市场，可能大概或许您老人家指的是不是一线～四线城市的房地产市场啊？？一线城市主要是上海、北京、深圳、广州……特大城市二线城市一般就是沿海开放城市、东中部的省会城市三线城市就是地级市、西部省份的省会、发达地区的县区市……四线城市就是其他的一些城市啦……
介绍一下房地产的一级，二级，***，四级市场？
一级市场是指土地转让二级市场是指房地产开发公司的销售——一手房的销售***市场是指非房地产开发企业间的转让——二手房的销售不过我看你有四级市场，可能大概或许您老人家指的是不是一线～四线城市的房地产市场啊？？一线城市主要是上海、北京、深圳、广州……特大城市二线城市一般就是沿海开放城市、东中部的省会城市三线城市就是地级市、西部省份的省会、发达地区的县区市……四线城市就是其他的一些城市啦……
如何看待当前的房地产市场？
谢邀。
要看市场，心里先得有点逼数。
1、全世界房产总值约230万亿美元。中国目前约60-70万亿美元。占比约30%。
2、美国住宅房产总值不到30万亿美元，中国是美国的两倍以上。
3、中国冻结了大量房产，包括农村宅基地、城市小产权房、各类集资房、军产房、***保障房。
4、单看商品房，中国1998年房改以来建的房子大约1.5亿套。也就是市场自由流通盘，并不多。
5、中国居民杠杆率：存款约70万亿；贷款约45万亿。还有空间。
6、房价收入比。中国绝大多数的房价，已经远远超过当地居民收入水平。
综上，每年市场供给15万亿（约1200万套）的新房。每年城市增量人口没有这么多。整体过剩，增量过剩，价格过高。高价格高库存中等杠杆。
2015-2017年居民加杠杆过猛。2018-2020年会猛力压制居民加杠杆。
我们的房地产市场，可以说是一部奇葩的经济学！它有太多的逆天现象让人百思不得其解。
再比如：想买的人买不到、想卖的人卖不出。这些离奇的现象，几乎使到买卖双方都给逼出内伤来。
而在三四线城市，大概率是因为房子大量过剩、供过于求。与此同时，二手房降价出卖不掉的另一个原因是，部分城市一二手房的房价出现严重倒挂，这也导致那些刚需族宁愿等待摇号买新房也不愿意去买二手房。
鸡肋，食之无味，弃之有味。
马屁，马云之流，压榨剥笋之道。
爆米花。着似一天云，实则无滴雨？
作死，哀鸿遍野，怒声载道。
死要面子活受罪，内心苦也？
水漫金山蛇鼠蹿，从此天下绝炊烟？
鬼哭狼嚎千家贫，世上独留诺亚船？
要评价中国的房地产你得了解其发展的轨迹，从开始的阡陌到现在的高房林立，这是一个了不起的过程，谁也不能否定房地产对中国做出的贡献，但是同时他也是一把双刃剑，从无到有，从弱小到强大，里面有辛勤付出的劳动者，里面有运筹帷幄的管理者，里面还有挖空心思的投机者，这些人们共同创造者这个看起来很阳光的房地产市场，不同利益群体的共同蛋糕，分给谁的多少都会引起另外一方的觊觎，所以房地产市场有时候就像***圈一样，乌黑乌黑的，事儿很多，水很深，具体表现在就是多年以来房价一直再涨，而且从最初的符合工资增长水平并且在15年内能够依靠工资买到一套房到现在增长的速度远远超过工资增长的速度，这种不合理的市场“需求”的评价只会让越来越多的人们对房产失去信心，连同着从事建筑行业的我们可能都会被人们认为是狡诈之徒，这是我最不想见到的，看到的，当社会上的人们普遍都有这样的认知之后，我感觉这个行业里消逝就不远了。
到此，以上就是小编对于中国房地产三大市场分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国房地产三大市场分析的3点解答对大家有用。
