大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明房产营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍昆明房产营销的解答，让我们一起看看吧。
昆明房地产销售员好不好做？
还是比较好做的,首先,入门门槛低,不需要太高的学历,只要你长得五官端正,口才好,擅长跟客户沟通,并且懂得销售技巧,及时参加公司的专业培训,那你做房地产销售应该是没有问题的。
在昆明，你去过哪些极具特色的楼盘营销中心？
不得不说，现在这些楼盘为了导流也是很拼了，连营销中心的设计也花费了不少心思。
这段时间，阳光城滇池半山的营销中心就在网络平台上获得了比较高的关注度。
这里既是营销中心，也被项目定位为山海美术馆。
由于位于半山之上，所以景观视野开阔，直面滇池，生态环境优越。建筑极具延伸感，巧妙运用光影可以拍出艺术感强烈的照片。
外来房企大批入昆，他们看中昆明什么优势？
昆明是中国西南城市的一匹“黑马”，有不少专家还曾分析，昆明将是未来十年中国最具有发展潜力的城市。
而自从今年以来，国内大批房产巨鳄纷纷入驻昆明，例如深圳宝安地产、安徽恒泰、中交建等，而除了已经入驻的，还有很多房产企业正在积极的寻求合作机会能够入驻昆明，而他们看中昆明这块投资宝地，则有以下几个原因：
1、昆明城市规划变动大，大批地块等待出售开发。近几年来，昆明城区发展得越来越快，老旧的城市配套已经无法满足昆明人的需求，早一批入驻昆明的万达、万科等企业也已有自己的长期发展项目，而今年以来，昆明老城大批拆迁，特别是以巫家坝片区为首的地块受到了很多房产企业的关注，因此这些房企正是看中了昆明未来的城市规划，所以才会大批蜂拥入驻昆明。
2、昆明天气舒适，旅游***丰富。昆明享有“春城”的美誉，一年四季的天气都像春天一样舒适，是一个养老圣地，而这些年确实也有很多北方的中老年人来昆明为自己买房置业，而他们看中的就是就是昆明舒适的天气以及丰富的自然旅游***，住在昆明，可以说幸福感会提升很多，不用担心气候与空气质量，也不用担心找不到玩的地方，可以说是真正的“宜居城市”。
3、昆明未来经济发展空间无可***。已经有不少专家分析，昆明在未来的十年里将会是中国最具有发展潜力的城市，而现在昆明在西南城市群中也有自己的一席之地。根据国家和省***的规划，昆明不仅要宜居，而且还将大力发展经济，成为中国经济的中坚力量。
近五年来，先有恒大、华润、万科、碧桂园和招商蛇口5家接盘或准备接盘昆明城改项目，后有深圳宝安地产、美的地产、安徽恒泰集团、贵州中天城投等房企国内第二阵营房企又一波组团式入昆。如今，昆明楼市目前活跃的开发商大体上可以分为五类，一是一线房企，诸如万科、恒大、碧桂园、中海、中航、保利、融创、万达、绿地、绿城、金地、新城控股等；二是恒隆、嘉里建设等外资渗透；三是本土国字号，云南城投、云南建投、云投建设、产投、滇投等；四是以俊发、实力、城建、银海为代表的本土房企；五是国内二线房企，德润、广电、建发等。下图为2017上半年昆明房企销售金额排行前十榜单：
全国性一线房企资金雄厚，外加品牌效应使他们步伐稳健扩张自由，垄断势力也是逐步扩大，市场占有率越来越高。力量较弱的本土中小型民营房企在一线房企凶猛攻势下生存压力非常大。
首先，关于昆明近几年的城改项目，云南房网曾做过统计，单昆明三环沿线及以内数量就多达200个，但已经完成改造和有效推进的项目只占很小一部分，目前为数不多的还在推进的几个几乎都落入了外来一线开发商之手。由于城改项目需要数额不小的资金支持，而昆明当地的中小房企手中并不具备足够的资金，这一现象导致全国性的房企大鳄在融资方面较本地中小房企具有压倒性的优势。
其次，昆明的城市气候、环境、人文等条件是独天得厚的优势。
在去年和今年的中科院发布《中国宜居城市研究报告》中，在被[_a***_]的40个城市里昆明则位居第二。
12月1日，在北京举行的老博会“2017中国生态养老发展高峰论坛”，对外发布了“2017中国养老城市排行榜50强”，昆明排在第9名。房企也看中了昆明这一城市特点，很多人若想要在昆明养老，必定会在这座城市购买品质居民房。
进入昆明的这些外省房企难道没有在其他省会开发房子吗？所以没有什么好大惊小怪的！因该说昆明发展再上一阶段已经滞后其他省会城市。从去年开始的放***疯涨是对前一阶段放***停滞的“补涨”。
昆明是宜居城市！昆明是宜居城市！昆明是宜居城市！重要的事情说三遍，够了，信不信随你！
昆明气候宜人。在昆明只有三个季节——春天、秋天和下雨天。当你们那里过着那个叫做冬天的季节的时候，如果你不想被包成个棉球过几个月，那么昆明最适合你，因为这里冬天真正需要穿羽绒服的时间只有一两个星期。当你们那里过着那个叫做夏天的季节的时候，你来到昆明就不用纠结是买空调还是电扇，因为这些根本用不到，这就是董小姐不喜欢来昆明的原因，因为空调在昆明卖的不好。
昆明污染少，***重环保。“昆明”这个名称自古就代表着清山、绿水、蓝天、鲜花。昆明有污染企业吗？在哪里，马上叫他关停破产。
昆明的物产丰富。昆明一年四季都有最新鲜的水果蔬菜，各种水果在昆明很便宜，当某些夜郎自大的人躲在一块鸟不拉屎的地方纠结着到底是买几个新鲜水果还是买一斤快坏掉的水果的时候，昆明人却在犯愁吃不了坏掉的水果是扔掉还是拿来做养花的肥料。
昆明人厚道。当你遇到真正的昆明人买东西，买回家称一下，你会发现比你买的数量要多。
昆明人包容。不管哪里的人到了昆明，昆明人都容得下你。如果有昆明容不下的人，那他到哪里都没有立足之地。
昆明是陆路连接东南亚的中转要道。陆路辐射东南亚的商品进出口在昆明中转花费最少效率最高。
到此，以上就是小编对于昆明房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明房产营销的3点解答对大家有用。
