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房产过户申请了强制执行,请强制执行具体细节是怎么执行的?
按照民事诉讼法相关规定,人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。
因此可以持人民***的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合,可以请求人民***强制执行。***会给房管局发协助执行函,将房产过户到自己的名下. 《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民***可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。 《民事诉讼法司法解释》 第四百九十一条 经申请执行人和被执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民***可以不经拍卖、变卖,直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务,被执行人应当继续清偿。 第四百九十二条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的,经申请执行人同意,且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民***可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务,或者交付申请执行人管理;申请执行人拒绝接收或者管理的,退回被执行人。 第四百九十三条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的,标的物所有权***卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第五百零二条 人民***在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的,可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。住建局行政执法范围?
住建局,全称住房和城乡建设局。 主要负责辖区范围内的城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等。住建局的拥有警告、罚款、责令停止建设等执法权,还可以进行查封扣押。
第二章 执法范围
第八条 城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和***院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。
第九条 需要集中行使的城市管理执法事项,应当同时具备下列条件:
(一)与城市管理密切相关;
(二)与群众生产生活密切相关、多头执法扰民问题突出;
我家的房子,男朋友想霸占!我怎么办?
你家的房子,男朋友如何霸占?既然他有这种心思,已经说明这个人心术不正,不能作为结婚对象。
如果你们结婚了,他会想尽办法耍尽各种手段,阴谋阳谋全都用上,最终达到他的目的。因为他不想通过自己努力让自己过上幸福的生活!那么你就危险了,包括你们全家都有可能会有危险!
怎么样才能霸占你们家的房子呢?也许他会产生谋财害命的想法!!!大凡正直的有志气的人的男人都不会选择霸占女方家的房子,那种想霸占女方家房子的男人一般都是凤凰男或者妈宝男,内心阴暗却又工于算计,他们没有理想,也不愿意努力去工作,他们总是想着走捷径,快速致富,这样的自己就会轻松省力,这样的男人是女人依靠一生的男人吗?
所以为今之计,劝你趁早分手,人可以穷,但心术不可以不正,心术不正的人会有各种歪门邪道, 比如说如果你们结婚了,他也许会把你的父母哄得非常的开心,表面上看起来比亲儿子还好!最后丧失警惕,哄得他们把房子过户到他的名下,一旦他的诡计得逞,然后他有可能把你一脚踹开,到那时候你们可就什么都没有了!你愿意与狼共舞吗?男怕入错行,女怕嫁错郎,所以结婚以前一定要多方考察,证明男朋友没有品德问题才可以,条件差一点都不算什么,人品第一。
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