大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资商业地产的理由的问题，于是小编就整理了1个相关介绍投资商业地产的理由的解答，让我们一起看看吧。
买房子为什么要找中介？
大家好!我今天来给大家分享一下买房子为什么要找中介。
1.先来说说新房，现在很多楼盘都会找中介公司合作，因为中介公司面对的客户群体多，有了他们帮忙宣传，比他们到处打广告，请人派发***，效果来的要理想。
开发商那边是把用来打广告的钱跟中介公司合作， 中介公司拿到的相当于是一个团购价，他们也会比较清楚最后能放多少折扣，所以现在有蛮多人通过中介公司买新房，还不用出中介费，佣金是由开发商那边出。
2.再来说说二手房，找个靠谱的中介公司，比你自己在网站上面找房要省心的多，中介公司房源多，你只要把你的真实需求告诉他，立马就能帮你匹配几套符合你要求的房子，而且只要你有时间能立马带你去看房。
至于后续的过户问题，中介公司肯定比你熟悉的多，你只需要准备好材料交给他们，他们就会帮你办好，为你省了很多时间，少跑很多冤枉路，少操很多心。
3.之前就发生过个人不想通过中介公司，和房东私底下交易，出现过问题的案例，也有过一房多卖，出现纠纷的问题。
4.最后我还是提醒一下大家，找中介公司最好不要找那种私人开的小中介，有可能你今天看他还在开，过几天人都找不到了，还是要找正规的大一点的中介公司，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，一定要慎重!
您好，我是小白，一名房地产的从业人员。这个问题可以分为新房与二手房两个点
新房：开发商为了更快的清盘要找中介方合作，卖出一套会给相应的佣金，但是光有这个是不够的，中介的优势就是他们知道每个楼盘的低价折扣，这个一般分为按揭和全款，全款的一般折扣要高一点，当然你买完房子他们肯定挣钱了，但是你可以对比一下被中介带去买和没带去买的一个价格（同一时期，楼盘会有调价，属于正常现象）
二手房：二手房一般要买的话这个找房源就不是一般人能搞定的，你需要花费大量的时间精力来找房源，找到房源交易完成后万一房子有问题，这个时候你自己在去找房东百分之八十的房东是翻脸不认人的，甚至你有可能连人都找不到。但是你找了中介之后，将你的需求告诉他们然后等着看房就行了，等签完合同之后手续什么的中介会帮你搞定，你只需要收房就可以了。万一将来房子有问题，你是和中介方有合同的，他们会极力从中调解来维护你的合法权益，这个过程你只需要付出一些中介费就可以了。
中介在历史上已经存在了几千年，存在即是合理
很高兴能为您解答，希望可以帮到您，谢谢。
买新房也不是一定要找中介，只是找中介会有很多好处！
第一：中介带你买新房不会收取你任何费用，开发商会把部分营销公费返给中介，让中介打活体广告！
第二：中介知道每个楼盘的最终优惠价格，中介也要成交以后才会有佣金，所以为了促成成交！他会帮你争取最大优惠；
第三：中介会帮你节约非常多的时间，买房不可能只看一套房子吧！他会帮你从市场挑选几个最适合你的楼盘！让你来从中选择！
第四：有个中介的朋友，也方便你随时了解楼市情况和最新购房政策，还有最新楼盘优惠活动！
要回答这个问题，我们先从这几个方面来简单分析下：
买房子是一个艰辛且复杂的过程，这个过程中，既需要客户对经纪人的信任，更需要经纪人具备丰富的专业知识。目前，杭州正规的经纪人都在杭州二手房交易服务平台上备过案，经纪人信息在平台上都可以查到，在交易结束后，还需要对经纪人交易服务打分、评价，这就从制度层面上为交易安全加了一道保险；合格的纪纪人，不仅能流畅、顺利地完成全部交易流程，而且可以利用自己的知识，在交易税费及贷款申请中，为客户寻求最合理方案，尽量减少税、费支出，降低交易成本。
2、节省时间、提升效率
买一套房子，从看房到成交需要经历30多个环节，每个环节不仅需要投入辛勤和汗水，更要投入大量的时间。对于客户来说，既希望花的时间尽量少，同时也希望能看更多的房子，希望有更好的选择。但往往看花了眼，没有了主张，导致一直处于纠结难决，疲于奔命之中，心理和生理都处在高度紧张和极度烦燥之中。此时，一个优秀的经纪人，看房前期可以优化看房线路、挑选符合客户要求的优质房源、以专业的角度分析房子的优缺点，帮客户理清思路、把握正确的方向，找到真正符合自己的房子。如此，不仅大量节省了客户时间，也缩短了成交[_a***_]，增加经纪人成交量，对各方都是有好处的！
3，谈判议价、降低成本
俗话说，术业有专攻、专业的人做专业的事。优秀的经纪人，虽不是巧舌如簧、能言善辨，但多年的从业经验，在把控谈判节奏、了解各方内心想法方面还是会比一般人要强。谈的业务多了，什么样的人都见过，什么样的思想、行为都经历过，再怎么谈判，也都驾轻就熟了；加上专业的财税政策、房市行情的分析以及房屋优劣对比，一般都可以谈到客户比较满意的价格，同时也帮房东达成房屋出售的目的。各方皆大欢喜，各得其所！
因此，买房找中介，能最大限度地保障交易安全、节省时间、降低成本，保证交易全过程可控、可视、可监督，专业的经纪人不只卖房子，还是客户和业主真诚的服务生！
到此，以上就是小编对于投资商业地产的理由的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资商业地产的理由的1点解答对大家有用。
