大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后如何撤销赠与的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户后如何撤销赠与的解答，让我们一起看看吧。
赠与的房产已过户一年后能撤销吗？
1.
严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2.
对赠与人有扶养义务而不履行；
3.
不履行赠与合同约定的义务。 该法定撤销权应当自知道撤销事由之日起一年内行使。
不可以，房产是一种具有特殊性质的不动产，其获得所有权的方式是进行登记注册，一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了，赠与行为也就已经完成了，是不可以撤销的，当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过法院判决赠与无效的。
不可以。
由于房产特殊的性质只有经过登记才能发生所有权的转移，因此在进行房产赠与行为的时候以是否登记来界定赠与行为是否完成，而且一旦赠与行为完成是不能撤销的。
当然如果是发生了法律规定的例外情况时也是允许可以撤销的。
赠与的房产归谁所有，可以撤销吗？
赠与人的任意撤销权
《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”
由于赠与合同为无偿单务合同，受赠人为纯获利益者。所以根据法律规定，只要在赠与财产交付给受赠人之前，法律是允许赠与人反悔，享有任意撤销权，可以以没有任何事实和理由。
根据法律规定，对于转移权利来说，动产是完成交付，不动产是过户。
当然凡原则必有例外，合同法也规定了任意撤销权的限制性行使。
《合同法》第186条第2款则规定:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”
根据规定不适合撤销的有三种情形：
1、具有救灾、扶贫等社会公益赠与
2、具有道德义务性质的赠与
3、经过公证的赠与
当然这三种情形也并非就无法撤销赠与，如果具有以下情形，赠与人仍然可以撤销赠与:
对于这个问题，首先要看你所赠与的这个房产是否已经办理了过户手续？如果已经办理了过户手续，原则上在没有特殊情况的时候是不得撤销的。但是***如双方只是签订了赠予协议，没有办理过户手续，那么在产权转移之前是可以申请撤销的。但是这里面也有一种特殊情况，就是如果双方签订了赠予协议，但是赠予协议是被公证过的，这种情况下一般也不得撤销。
但是***如说房产已经被过户或者赠予协议已经被公证就一定不能撤销吗？也未必。因为法律规定了几种特殊情况，如果有下面的这种情况，即使房产已经过户或者赠予协议已经公证，也可以要求撤销。
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属: 2、对赠与人有抚养义务而不履行;如果存在这些情形，可以要求撤销。
另外根据《合同法》第186条第2款规定:“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”
也就是说，如果你赠予的这个行为是属于公益性质的，比如说是对救灾的一种捐款，那么一旦承诺也是不能撤销的。
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夫妻一方将房产赠与另一方，事后是否可以反悔撤销赠与？
在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理过户手续。那么问题来了，如果夫妻之间赠与房产后悔了，能否撤销呢?
请注意下面两条要点：
1、双方在结婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房屋赠与另一方，但未办理公证，亦未办理房产过户手续的，赠与方可以撤销赠与
2、双方在结婚前或婚姻关系存续期间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与
根据法律规定，其一，该协议书中所约定夫妻共同财产归一人所有，该条款即为夫妻财产约定，合法有效。前提是避免在协议中出现约定限制人身权、离婚、明显显失公平的条款。其二，该协议书中所约定个人婚前房产赠与给对方一半，该条款可随时反悔，撤销赠与。因所赠与房产属于一方的婚前个人财产，无法直接适用夫妻财产约定的相关法律法规，而应适用相关的合同法规定，赠与房产一方，除已交付转移房产或赠与合同经过公证外，赠与房产一方仍然有权撤回赠与。
86岁老汉要求撤销赠与，已过户的房子还能要回吗？
这是法律方面的问题，说的可能不准确。
正常情况老人在世时把房子赠与亲人不会有啥纠纷了，但即然有***只要老人还活在世上可以反悔，如老人不在世上其不管什么亲属想翻盘很难，但这里边恳定会有技术上的操作，各种手续类得俱备。
仅供参考。
赠与的房产已过户，权利已被转移，老汉不能要求撤销赠与、不能要回房子。
房屋产权过户是指通过产权部门将出让方的房屋产权转移到他人名下。实际的房产过户分为很多类别，不仅包括房产买卖，也包括赠与、继承、离婚变更等。
赠与的房屋已经过户，那能撤销赠与吗？答案是否定的。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。这一点在《民法典》上亦有规定。
《民法典》第658条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
依据《民法典》该条规定之注释，如果赠与财产的权利已被转移的，赠与人不得任意撤销赠与。
老汉的赠与房屋已经过户，产权已经转移到受赠人名下，受赠人已取得该房屋的所有权。所以，老汉不能要求撤销赠与，也不能要回该房屋。
以上我的回答仅供参考，希望我的回答能对题主有所帮助！
根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房子已经办理转移登记，不能再撤销赠与了。
到此，以上就是小编对于房产过户后如何撤销赠与的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后如何撤销赠与的4点解答对大家有用。
