房地产开发成本及定义分析,房地产开发成本及定义分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产开发成本及定义分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产开发成本及定义分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产开发成夲中的危房补偿费？

什么是房地产开发成夲中的危房补偿费？

危房补偿指的是对征收土地、以及征收土地上的建筑物进行相应的补偿！

“先拆先搬得实惠，后搬后拆不沾光”，“早签约、早受益、早搬迁、早选房、配合征收得实惠”等等。

危房征迁工作中的口号中，就能知道什么是危房补偿费。

危房补偿分为三种：

（1）原拆原迁，即：有条件的的情况下，优先***取宅基地迁建房安置，另补偿房屋重建***，同时在征迁至未将房屋交付的阶段有一定的租房补贴；

（2）纯货币补偿，征迁赔偿价，即：没有安置条件的情况下，被征迁人同意并签署拆迁协议，按当地的***补偿政策补偿相应的***宽项；

（3）异地安置，房屋置换，这一类一般涉及到的对换房屋的地段、价格等，实行“多退少补”、即：征迁需置换的面积＞实际置换的面积，会有一定的货币补偿；或者“多置换多补”，即：征迁需置换的面积＜实际置换的面积，需要加钱补齐实际置换的房价款。

备注：不同地区的补偿也会存在差异，具体以当地的征迁政策，以及对应征迁地块的补偿方案为准！

总之，以上几种补偿，均为房地产开发成本中的危房补偿费，只是实际补偿的单位是以开发商的名义，还是以征迁工作的主管部门名义进行补偿而已。

到此，以上就是小编对于房地产开发成本及定义分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产开发成本及定义分析的1点解答对大家有用。

标签： 补偿 危房 置换